Maison à vendre - Noirefontaine VBC92939 Option

Rue du Culot 7 6831 Noirefontaine

275 000 €

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VBC92939

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue du Culot 7 6831 Noirefontaine
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Description

Spacieuse et agréable maison sur un terrain de 394 m², située dans le village de Noirefontaine, commune de Bouillon-sur-Semois. Noirefontaine profite de sa proximité avec les commerces, les écoles, les services, la nature et la tranquillité. Le rez : hall d'entrée 6 m², salon/salle à manger 36 m² avec espace bar, cuisine équipée 14 m², lumineuse pièce de loisirs 27 m² donnant accès à la terrasse, arrière-cuisine 7.50 m², réserve 3 m², wc, garage 28 m² avec fosse et porte motorisée, atelier/chaufferie 15 m² , petit garage attenant 25 m² et superbe terrasse arrière 108 m². L'étage : 3 chambres 11-15 et 16 m², une chambre 20 m² et sa salle de douche 3 m² avec wc, une chambre 13 m² et sa salle de douche 4 m² avec wc, salle de douche 8 m² avec wc et hall de nuit 15 m². En sous-toiture, 2 greniers aménageables 42 et 68 m². Cave 11 m² en sous-sol. Construction 3 façades, toiture en ardoise naturelle, roofing sur la pièce de loisirs, châssis pvc double vitrage, c.c. mazout, feu ouvert dans la salle à manger, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, internet, tv. La maison est habitable de suite. L'accueillante terrasse arrière vous séduira. Elle est accessible par la pièce de loisirs, la salle à manger et l'atelier, elle profite d'un espace détente, d'un barbecue maçonné et petit coin bar. Elle se partage entre carrelage en grande partie, pelouse et plantations, de plus elle jouit d'un très bel ensoleillement et profite d'un agréable cadre de verdure. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 430 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

108 m²

Surface totale du terrain

394 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606010882

Date de validité PEB

06/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92939 Réf. vendeur: 1438005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. B. Du Service Sac Le Bilboquet

2,9 km 10' 2,9 km 2' 40'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

343 m 1' 11'' 343 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

343 m 1' 11'' 343 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

4 km 35' 5,3 km 6' 3,2 km 27' 4 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

176 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

176 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

176 m 2' 7''

Gares

Paliseul

9,4 km 31' 9,4 km 9' 8,6 km 52' 9,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

1,3 km 1' 22''

Supermarchés

Aldi Bouillon

1,2 km 5' 1,7 km 1' 57'' 890 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Bouillon

1,2 km 5' 1,7 km 1' 53'' 903 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Bouillon

4,1 km 37' 5,5 km 6' 3,5 km 28' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

5 km 5'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

5,1 km 5'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

5,6 km 6'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

5,5 km 6'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bouillon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" à 20 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 5 minutes en voiture.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 5 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 6 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Paliseul") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

28712c6ad2a844f09a785e1c7e2fffdf.pdf

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