Huis te koop - Noirefontaine VBC92939 In optie

Rue du Culot 7 6831 Noirefontaine

275 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Culot 7 6831 Noirefontaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Noirefontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime aangename woning op terrein van 394 m², ligt in het dorp Noirefontaine, deelgemeente Bouillon-sur-Semois. Noirefontaine geniet van de nabijheid van winkels, scholen, diensten, natuur en rust. Gelijkvloers heeft inkomhal 6 m², salon/eetkamer 36 m² met bar, ingerichte keuken 14 m², lichte recreatieruimte 27 m² met toegang tot terras, bijkeuken 7,50 m², bergplaats 3 m², aparte wc, garage 28 m² met put en gemotoriseerde garagepoort, werkplaats/stookruimte 15 m², kleine aangrenzende garage 25 m² en achteraan prachtig terras 108 m². Verdieping met 3 slaapkamers van 11-15 en 16 m², slaapkamer 20 m² en doucheruimte 3 m² met wc, slaapkamer 13 m² en doucheruimte 4 m² met wc, doucheruimte 8 m² met wc en nachthal 15 m². Onder het dak, 2 in te richten zolders 42 en 68 m². Beneden kelder 11 m². Gebouwd met 3 gevels, buitenmuren gedeeltelijk in zichtbare natuursteen, pleisterwerk en bekleding, dak in natuurlijke leien, roofing op recreatieruimte, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming stookolie, open haard in eetkamer, elektrische installatie in overeenstemming te brengen metdag- en nachtteller, telefoon-, internet- en tv-aansluitingen, is direct bewoonbaar. Het gezellig terras achteraan zal u verleiden. Het is toegankelijk vanuit de recreatieruimte, de eetkamer en de werkplaats, het geniet van een ontspanningsruimte, gemetselde barbecue en kleine bar. Ingericht met tegelvloeren, gazon en beplanting, geniet van een zeer mooie zonnebelichting en aangename groene omgeving. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 430 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

108 m²

Totale grondoppervlakte

394 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250606010882

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92939 Ref. verkoper: 1438005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. B. Du Service Sac Le Bilboquet

2,9 km 10' 2,9 km 2' 40'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

343 m 1' 11'' 343 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

343 m 1' 11'' 343 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

4 km 35' 5,3 km 6' 3,2 km 27' 4 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

176 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

176 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

176 m 2' 7''

Treinstations

Paliseul

9,4 km 31' 9,4 km 9' 8,6 km 52' 9,4 km 1º 53'

Laadstations

Q8 Bouillon

1,3 km 1' 22''

Winkels

Aldi Bouillon

1,2 km 5' 1,7 km 1' 57'' 890 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Bouillon

1,2 km 5' 1,7 km 1' 53'' 903 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Bouillon

4,1 km 37' 5,5 km 6' 3,5 km 28' 4 km 48'

Pretparken

Ferme Des Fées

5 km 5'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

5,1 km 5'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

5,6 km 6'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

5,5 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Bouillon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Bouillon (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 35 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" vinden op 20 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Q8 Bouillon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Paliseul" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 6 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

28712c6ad2a844f09a785e1c7e2fffdf.pdf

Download