• 3 Chambre(s)
  • 202
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Route du Sati 9 6836 Dohan

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Description

Bonne maison comprenant une habitation et un grand espace à usage multiple sur un terrain de 1299 m² dans le village de Dohan, commune de Bouillon-sur-Semois. Dans un cadre calme et verdoyant, le village, traversé par la Semois, offre un environnement parfait pour les promenades, le cyclisme, le kayak et autres récréations. L'ensemble a été construit en 1996, structure en panneaux béton préfabriqués, châssis bois double vitrage, toiture en ardoises artificielles, chaque partie possède indépendamment son chauffage central mazout, son installation électrique et son entrée principale. Seconde entrée à la partie habitation à l'arrière via le jardin et un chemin en tarmac. La partie habitation, sur 3 niveaux : niveau 0 : hall 7 m², cave 13 m² et garage 45 m² avec 2 portes motorisées. Niveau 1 : véranda 16 m², hall 17.50 m², living 47 m², cuisine équipée 19 m², chaufferie 10 m², 2 greniers 8 et 20 m², ch. 18.50 m², sdb 9 m², wc. Niveau 2 : 2 ch. 11 et 19 m², sdb 6 m² avec wc et hall 20.50 m². Le volume à usage multiple, au niveau 0 : surface 135 m² auparavant aménagée en magasin d'alimentation, bureau 20 m², wc, chaufferie 5 m² et garage 26 m². Sol en béton lissé, murs intérieurs en blocs béton, chauffage par air pulsé, installation électrique avec compteur bi horaire. Ce bien dispose, à l'avant d'un grand parking sur pavés béton. A l'arrière, un terrain plat jouissant d'une belle exposition, avec terrasse, petit plan d'eau et abri de jardin complètent l'ensemble. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1299 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

152157 kWh/an

Référence PEB

20211113001913

Date de validité PEB

13/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VAX26586 Réf. vendeur: 1437701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

6,6 km 28' 11,7 km 12' 5,1 km 26' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

6,1 km 34' 7,2 km 8' 3,8 km 1º 4' 6,1 km 1º 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

6,1 km 34' 7,2 km 8' 3,8 km 1º 4' 6,1 km 1º 13'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

6,5 km 26' 11,4 km 12' 5,2 km 27' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

92 m 1' 6''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

7,3 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Bouillon

5,5 km 37' 7,8 km 8' 4,3 km 24' 5,5 km 1º 6'

Aldi Bouillon

5,5 km 37' 7,8 km 8' 4,3 km 24' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Bouillon

6,5 km 27' 11,5 km 12' 5,2 km 28' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

4 km 4'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

11,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,8 km 25'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

11,6 km 12'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

11,5 km 12'

Tourisme

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 4 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À 12 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 11 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bouillon" (8 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (8 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (12 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Clapotine" à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

8f682f3d-2fe4-4782-b6ee-465294c9b38a_1437701Dohan, Route du Sati, 9 plan cadastral.pdf

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