• 4 Chambre(s)
  • 154
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Voie du Terme 10 6836 Dohan

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Description

Très belle propriété de 7628 m² avec son agréable maison 4 façades et un grand terrain arboré dans le village de Dohan, commune de Bouillon-sur-Semois. Construction de 2002 en bois massif sur caves en blocs béton et hourdis, toiture en ardoises naturelles, châssis méranti double vitrage, bardage extérieur bois, isolation toiture-murs et chapes, chauffage par poêle à pellets récent et radiateurs électriques, installation électrique conforme, 18 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 5400 Wc de 2018, citerne d'eau de pluie de 5000 litres, boiler thermodynamique, station d'épuration individuelle reconnue par la Région Wallonne et Idélux, tv, internet Album photo de la construction consultable lors des visites. Le rez abrite un hall d'entrée de 12 m² et 2 garages de 26 et 28 m², un avec porte motorisée. L'étage supérieur, au niveau du jardin, comprend un lumineux espace ouvert de 57 m² avec salon-living/salle à manger et cuisine équipée, une terrasse couverte de 4 m², une buanderie/réserve de 8.50 m² avec accès au jardin, un vestiaire de 2.50 m² et wc. En sous-toiture 4 ch.de 11-13-13-14 m², un hall de nuit/petit salon/bibliothèque de 14 m² et une sdb de 6 m² avec bain, douche, lavabo et wc. Vous serez séduits par l'agréable ambiance intérieure de cette maison très bien entretenue et habitable de suite, son grand terrain bien exposé et, depuis la terrasse, la vue sur le village et la campagne environnante. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 687 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Charbon

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

7628 m²

Surface constructible

84 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37503 kWh/an

Référence PEB

20250102005534

Date de validité PEB

02/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC26131 Réf. vendeur: 1437986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

6,4 km 25' 10 km 10' 4,8 km 26' 6,4 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

6 km 26' 6,7 km 8' 3,6 km 1º 4' 6 km 1º 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

6 km 26' 6,7 km 8' 3,6 km 1º 4' 6 km 1º 12'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

6,7 km 26' 10,9 km 11' 5,3 km 27' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

83 m 1'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

6,9 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Bouillon

5,2 km 36' 7,3 km 7' 4,3 km 24' 5,2 km 1º 3'

Aldi Bouillon

5,3 km 36' 7,3 km 7' 4,3 km 24' 5,3 km 1º 3'

Colruyt Bouillon

6,7 km 28' 11,1 km 11' 5,3 km 28' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

3,5 km 4'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

10,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30,1 km 26'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

11,1 km 12'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

11 km 12'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sac Le Bilboquet", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 26 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bouillon" (7 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (7 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon"."Ferme Des Fées" se trouve à 4 minutes.À 12 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 12 minutes de route."Abbaye D'Orval" se trouve à 26 minutes de voiture.

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Documents

b5e8db41-1054-4fdc-93cc-10a642cd6777_1437986Dohan, Voie du Terme, 10 plan cadastral.pdf

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