Maison à vendre - Dohan VBC62600

Route du Sati 4 6836 Dohan

165 000 €

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VBC62600

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison mitoyenne sur un terrain de 886 m² dans le village de Dohan, commune de Bouillon-sur-Semois. Dans un cadre calme et verdoyant, le village, traversé par la Semois, offre un environnement parfait pour les promenades, le cyclisme, le kayak et autres récréations. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour de 42 m² avec espace cuisine, une pièce de 10 m² et une salle de bains de 6 m² avec wc. L'étage, en sous-toiture, abrite 1 chambre de 18.50 m² avec un espace lavabo/wc de 4 m² et une mezzanine de 16.50 m². La couverture de la toiture est en ardoises naturelles, les châssis sont en pvc double vitrage, chauffage par poêle à bois et poêle à pellets, cheminée disponible dans le séjour, boiler électrique, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, raccordements tv et téléphone. Ce bien profite d'un bel espace vert, un abri de jardin de 8 m², une réserve à bois de 5 m² et une agréable terrasse couverte de 30 m². Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

886 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250314013053

Date de validité PEB

14/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62600 Réf. vendeur: 1437994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. K. Du Service Sac Le Bilboquet

6,3 km 25' 10,3 km 11' 4,8 km 26' 6,3 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

6 km 33' 7 km 8' 3,8 km 1º 4' 6 km 1º 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

6 km 33' 7 km 8' 3,8 km 1º 4' 6 km 1º 12'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

6,6 km 26' 11,2 km 11' 5,3 km 27' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

55 m 39''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

7,2 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Bouillon

5,6 km 37' 7,6 km 8' 4,4 km 24' 5,6 km 1º 7'

Aldi Bouillon

5,6 km 37' 7,6 km 8' 4,4 km 24' 5,6 km 1º 7'

Colruyt Bouillon

6,7 km 28' 11,4 km 12' 5,3 km 28' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

3,8 km 4'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

11 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,8 km 25'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

11,5 km 12'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

11,4 km 12'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 33 minutes à vélo."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. K. Du Service Sac Le Bilboquet" à 11 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 25 minutes de voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 12 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ferme Des Fées".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bouillon" (8 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (8 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (12 minutes en voiture).

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Documents

42e1fbd842494951be3379e1f2f4aabb.pdf

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