• 5 Chambre(s)
  • 332
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de la Hate 13 6838 Corbion

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Description

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades spacieuse pleine de charme dans le village calme de Corbion commune de Bouillon sur un terrain de presque 16 ares avec possibilité d’acheter en plus un terrain à bâtir adjacent de presque 9 ares qui offre un potentiel d’extension ou d’investissement exceptionnel.

Idéale pour une famille ou pour accueillir vos proches, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa piscine couverte qui vous invite à la détente toute l’année. Les terrasses et le jardin arboré offrent un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Composition : un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée professionnelle, 3 bureaux, 3 toilettes, 2 salles de bains, une salle de bain avec jacuzzi, 4 chambres, un grenier, 2 garages, une cave à vins, une buanderie, une chaufferie, plusieurs terrasses, une piscine couverte et un jardin avec un petit point d’eau.

Avantages majeurs : installation électrique conforme, 31 panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique remarquable, piscine couverte, certificat PEB classé C.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Intéressé N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311888 .

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

332 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

2491 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81765 kWh/an

Référence PEB

2023060801505

Date de validité PEB

08/06/2033

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD17527 Réf. vendeur: 1400399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Le Bilboquet

522 m 2' 26'' 379 m 34'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

325 m 1' 46'' 182 m 18'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

364 m 1' 54'' 221 m 20'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

4,8 km 41' 7,1 km 7' 4 km 57' 4,8 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

314 m 4'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

9,7 km 10'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

4,9 km 42' 7,3 km 7' 4,1 km 59' 4,9 km 59'

Carrefour Market Bouillon

6,7 km 32' 11 km 11' 5,6 km 1º 11' 6,7 km 1º 20'

Aldi Bouillon

6,7 km 32' 11,1 km 11' 5,6 km 1º 11' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

13,2 km 14'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

7,6 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

8,1 km 9'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

10,5 km 12'

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".À 9 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 14 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Éducation

"Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De La Ferme") se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Bouillon" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (11 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec une station située à 4 minutes à pied.

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