Maison à vendre - Grandvoir VBE01545
136 000 €
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Description
L’agence ERA B-LUX vous présente cette maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située à Neufchâteau, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Sa situation est particulièrement agréable, à proximité immédiate d’une plaine de jeux et de la rivière, offrant un cadre de vie apprécié des familles et des amoureux de nature.
La maison se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d’un espace de vie fonctionnel. Elle dispose également d’une cave et d’un garage, apportant un confort appréciable au quotidien.
Le toit et les châssis ont été remplacés il y a environ 10 ans, constituant une base saine pour un projet de rénovation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre calme et recherché.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 136 000 €
- Revenu cadastral: 302 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
27 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
14 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
109 m²
Surface constructible
66 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
710 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76392 kWh/an
Référence PEB
20211206023600
Date de validité PEB
06/12/2031
Emission de CO2
175
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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