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Maison à vendre, Grandvoir VBE56949

Les Enclos du Ruisseau 25 , 6840 Grandvoir
110 000 €
3 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain 603 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 299 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 147 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 11 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Oui
Surface du jardin 603 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 603 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 461 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 107554 kWh/an
Référence PEB 20250616009812
Date de validité PEB 16/06/2035
Emission de CO2 3
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE56949 Réf. vendeur: 1523353 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Les Enclos du Ruisseau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 26 minutes de route.

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 25 minutes en voiture.

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 28 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

À 28 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Villes proches

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à seulement 11 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Michel" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (6 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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