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VBE56949-0 9

Maison à vendre, Grandvoir VBE56949

Les Enclos du Ruisseau 25 , 6840 Grandvoir
110 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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3 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain 603 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 299 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 147 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 11 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Oui
Surface du jardin 603 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 603 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 461 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 107554 kWh/an
Référence PEB 20250616009812
Date de validité PEB 16/06/2035
Emission de CO2 3
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE56949 Réf. vendeur: 1523353 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Les Enclos du Ruisseau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Michel" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 28 minutes de route.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 28 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 25 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 26 minutes de route.

Villes proches

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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