Huis te koop - Grandvoir VBE56949

Les Enclos du Ruisseau 25 6840 Grandvoir

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56949

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 603 m² Tuin
Les Enclos du Ruisseau 25 6840 Grandvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grandvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt deze te renoveren halfopen woning voor, gelegen in het rustige dorp Warmifontaine, deelgemeente van Neufchâteau, vlak bij Bertrix.

De woning is lichtrijk en biedt veel potentieel. Ze beschikt over 3 slaapkamers, een inrichtbare zolder en een bebouwde oppervlakte van 233 m², waardoor tal van indelingsmogelijkheden mogelijk zijn.

Gelegen op een perceel van 6 are 30 beschikt de eigendom bovendien over een aangename tuin, ideaal voor wie rustig wil wonen in een gegeerde omgeving.

Een belangrijke troef: mits het verkrijgen van de nodige vergunningen is het mogelijk om het gebouw op te splitsen in twee afzonderlijke woningen, wat interessante investeringsmogelijkheden biedt.

Een mooie opportuniteit voor wie een renovatieproject met veel potentieel zoekt.

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 299 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

147 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

603 m²

Totale grondoppervlakte

603 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107554 kWh/jaar

EPC-referentie

20250616009812

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2035

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56949 Ref. verkoper: 1523353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

877 m 2' 55'' 877 m 1' 9'' 877 m 11' 877 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

373 m 1' 14'' 373 m 32'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

373 m 1' 14'' 373 m 32'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

2,2 km 27'

Treinstations

Neufchâteau

6,1 km 22' 7,6 km 8' 5,1 km 1º 17' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue Des Oies

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

4,3 km 14' 3,3 km 51' 4,3 km 51'

Winkels

Lidl Neufchâteau

4,9 km 17' 5,1 km 6' 3,8 km 59' 4,9 km 59'

Spar Neufchâteau

4,8 km 16' 5 km 6' 4 km 58' 4,8 km 58'

Delhaize Neufchateau

5,6 km 30' 6,1 km 6' 4,1 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Ferme Des Fées

22,2 km 25'

Musea

Musée Des Celtes

12,4 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

29,1 km 26'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

33,8 km 28'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

33,7 km 28'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Les Enclos du Ruisseau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Neufchâteau (6 minuten rijden), Spar Neufchâteau (6 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (6 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Michel" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Les Roches" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Neufchâteau" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen