Maison à vendre - Hamipré VBD24673

6840 Hamipré

420 000 €

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VBD24673

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Hamipré, dans la commune de Léglise et dans un nouveau quartier très calme, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 4 façades avec 3 chambres de 2020, pouvant même servir de maison témoin tant les lieux sont biens entretenus par ses propriétaires. La maison se situe sur un terrain de 8,6 ares exposé Nord-Ouest dont le jardin a été magnifiquement arboré tant à l'avant qu'à l'arrière. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, arrière-cuisine incluant la buanderie, wc et enfin une chambre avec salle de douche sans oublier la cerise sur le gâteau : Un sauna !!! 1er Etage : Hall de nuit, 3 magnifiques chambres et la salle de bain. Chauffage au gaz (citerne) avec un magnifique poêle à bois suspendu pour une chaleur réconfortante en hiver. L'installation électrique est bien entendu en conformité. Le PEB A (85 kWh/m².an - 12.849 kWh/an - 20200817501671). Des travaux pour +/- 45.000 € ont été effectués pour rendre la vie plus agréable dans la maison qui est parfaite pour une charmante famille ou un jeune couple. N'hésitez à contacter l'agence pour de plus amples renseignements. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 625 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

860 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20200817501671

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24673 Réf. vendeur: 3188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emilie Desomer

2,8 km 13' 5,1 km 5' 2 km 36' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

134 m 26'' 134 m 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

134 m 26'' 134 m 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

1,7 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise

36 m 26''

Gares

Neufchâteau

3,3 km 16' 4,2 km 6' 1,9 km 36' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

1,7 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

1,7 km 6' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 27' 2,4 km 28'

Lidl Neufchâteau

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Ad Delhaize Neufchateau

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

34,5 km 28'

Musées

Musée Des Celtes

11,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30,5 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Neufchâteau" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Neufchateau" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Emilie Desomer", à 5 minutes en voiture."Institut Saint-Michel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Oies") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Neufchâteau" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Grand-Place" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 28 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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