Huis te koop - Hamipré VBD24673

6840 Hamipré

420 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamipré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Hamipré, gelegen in de rustige deelgemeente Léglise, een ideale plek voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis. Deze recent gebouwde, vrijstaande woning uit 2020 biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en staat op een ruim perceel van 8,6 are met een indrukwekkende tuin van 600 m². Het pand kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerking en goede staat van onderhoud, waardoor het meteen klaar is voor bewoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken – ideaal voor gezellig samen koken en dineren. Het interieur combineert functionaliteit met comfort. Naast de drie slaapkamers bevindt zich op de begane grond een badkamer met douchecabine en een apart toilet, terwijl boven nog eens een tweede badkamer aanwezig is. De woning wordt verwarmd met gas via een tankinstallatie en beschikt over een sfeervolle, hangende houtkachel die in de winter voor aangename warmte zorgt. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een sauna, waardoor ontspanning binnen handbereik ligt. De elektrische installatie is conform de normen en het EPC-rapport bevestigt een energieklasse A met een verbruik van slechts 85 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor het energieverbruik en de maandelijkse kosten. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend, met een mooi aangelegde tuin die volledig omsloten is en ideaal is voor ontspanning en tuinieren. Aan de voorzijde biedt het perceel ruimte voor twee buitenparkeerplaatsen, wat zeker handig is in deze regio. De oriëntatie van de woning op noordwesten zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Gelegen in een rustige wijk biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid tot lokale voorzieningen en rustige landelijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een moderne woning met veel comfort en ruimte, vormt deze eigendom in Hamipré een uitstekende keuze. Neem contact op met ons kantoor voor verdere informatie en een bezichtiging – dit is zeker een vastgoedkans die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 625 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

860 m²

Diepte perceel

43 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200817501671

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24673 Ref. verkoper: 3188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emilie Desomer

2,8 km 13' 5,1 km 5' 2 km 36' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

134 m 26'' 134 m 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

134 m 26'' 134 m 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

1,7 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise

36 m 26''

Treinstations

Neufchâteau

3,3 km 16' 4,2 km 6' 1,9 km 36' 3,3 km 40'

Laadstations

Rue Des Oies

1,7 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Grand-Place

1,7 km 6' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Winkels

Spar Neufchâteau

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 27' 2,4 km 28'

Lidl Neufchâteau

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Ad Delhaize Neufchateau

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Ferme Des Fées

34,5 km 28'

Musea

Musée Des Celtes

11,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

30,5 km 26'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Neufchâteau (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (4 minuten rijden), Ad Delhaize Neufchateau (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Neufchâteau" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Grand-Place" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Oies") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Michel", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Emilie Desomer" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Abbaye D'Orval" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder