Maison à vendre - Hamipré VBD72229

Chaussée d'Arlon 123 6840 Hamipré

295 000 €

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VBD72229

  • 2 Chambre(s)
  • 336 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Honesty vous présente une maison de caractère datant de 1900, actuellement en cours de rénovation, située à Hamipré, à proximité immédiate des facilités du Luxembourg ainsi que de Neufchâteau. La maison développe plus de 300 m² d’espace de vie et est implantée sur un vaste terrain de plus de 29 ares, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Les travaux d’isolation ont été entièrement réalisés. Afin de faciliter la finalisation des travaux, un appartement deux chambres a été aménagé au dernier étage, permettant soit d’y résider durant la fin du chantier, soit d’envisager un usage complémentaire selon les besoins. Le bien bénéficie d’un PEB de catégorie C. Le certificat de conformité de l’installation électrique est non conforme. Cette maison représente une opportunité idéale pour un acquéreur à la recherche d’un bien de caractère, offrant de très beaux volumes, un important potentiel d’aménagement et une situation stratégique proche des axes et des commodités. Une visite s’impose afin d’en découvrir tout le potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, contactez-nous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

336 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

3696 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

35 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2950 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75165 kWh/an

Date de validité PEB

17/12/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72229 Réf. vendeur: 7140329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,8 km 13' 4,8 km 5' 2,2 km 38' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

283 m 56'' 283 m 31'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

283 m 56'' 283 m 31'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

1,9 km 9' 2 km 2' 51'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

211 m 2' 32''

Gares

Neufchâteau

3,5 km 17' 5,4 km 6' 2 km 36' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

1,9 km 6' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 27' 2,5 km 30'

Lidl Neufchâteau

3 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Delhaize Neufchateau

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,7 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

34,7 km 28'

Musées

Musée Des Celtes

12,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30,6 km 27'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Neufchâteau" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Grand-Place".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Michel" à 23 minutes à la marche.

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