Maison à vendre - Neufchâteau VBD34553

Route du Cardinal 8 6840 Neufchâteau

339 000 €

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VBD34553

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 745 m² Jardin
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE AU SAMEDI DU BIEN NEUF LE 4/10 DE 9:00 À 10:30 ]]

ACTION SPECIALE Journée du bien neuf : REMISE DE 20.000€ TTC sur la maison.
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous proposer cette maison neuve idéalement située à Tournay, village calme, à proximité des commodités et des grands axes vers Bruxelles et le Luxembourg.

Cette construction moderne et économe en énergie se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.

Cette maison offre de nombreux atouts : des finitions de qualité, une performance énergétique conforme aux normes actuelles, un jardin privatif avec terrasse.

Il s’agit d’une opportunité idéale pour toute famille souhaitant s’installer dans un logement moderne, confortable et prêt à vivre.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au Tel 061/210.750 .

Vente sous régime TVA. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

745 m²

Surface totale du terrain

886 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9733 kWh/an

Référence PEB

20250917510256

Date de validité PEB

17/09/2035

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD34553 Réf. vendeur: 1416976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

505 m 1' 41'' 505 m 42'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

3,9 km 16' 5,5 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

404 m 5'

Gares

Neufchâteau

4,6 km 29' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Lidl

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

3,7 km 16' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Delhaize Neufchateau

3,4 km 23' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Lidl Neufchâteau

3,7 km 24' 4,6 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Spar Neufchâteau

4,2 km 17' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

32,8 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30 km 29'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

38,4 km 28'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

38,3 km 28'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Neufchateau" (4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "N. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 28 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes"."Abbaye D'Orval" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Grand-Place" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neufchâteau".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 4 minutes en voiture.

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