Maison à vendre - Neufchâteau VBD34553

Route du Cardinal 8 6840 Neufchâteau

339 000 €

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VBD34553

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 745 m² Jardin
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Description

L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer cette maison neuve idéalement située à Tournay, village calme, à proximité des commodités et des grands axes vers Bruxelles et le Luxembourg.

Cette construction moderne et économe en énergie se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.

Cette maison offre de nombreux atouts : des finitions de qualité, une performance énergétique conforme aux normes actuelles, un jardin privatif avec terrasse.

Il s’agit d’une opportunité idéale pour toute famille souhaitant s’installer dans un logement moderne, confortable et prêt à vivre.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au Tel 061/210.750 .

Vente sous régime TVA. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

745 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

886 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9733 kWh/an

Référence PEB

20250917510256

Date de validité PEB

17/09/2035

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD34553 Réf. vendeur: 1416976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

505 m 1' 41'' 505 m 42'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

1,8 km 6' 1,8 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

3,9 km 16' 5,5 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

404 m 5'

Gares

Neufchâteau

4,6 km 29' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Lidl

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

3,7 km 16' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Delhaize Neufchateau

3,4 km 23' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Lidl Neufchâteau

3,7 km 24' 4,6 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Spar Neufchâteau

4,2 km 17' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

32,8 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30 km 29'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

38,4 km 28'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

38,3 km 28'

Tourisme

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 28 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 11 minutes.Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Neufchateau" (4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "N. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neufchâteau".Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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