Maison à vendre - Neufchâteau VBD97350

Rue Franklin Roosevelt 18 6840 Neufchâteau

160 000 €

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VBD97350
  • 6 Chambre(s)
  • 750 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Ardenne vous présente ce bien immobilier unique à vendre au centre de Neufchâteau. Cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités/services et à seulement 10 minutes de la E25 et E411. Ses volumes très importants comprennent un total de plus de 750m² répartis sur 4 niveaux à rénover. Un projet multi résidentiel et/ou commercial peut être envisagé moyennant permis. Sous réserve d'acceptation du permis (un précédent avait été octroyé en 2018), un projet reprenant 1 centre médical composé de 2 cabinets et d'un secrétariat ainsi que 3 spacieux duplex 2 chambres est possible. Possibilité d'acheter en complément le bâtiment mitoyen à l'arrière qui agrandirait le projet d'une maison 2 chambres avec bureau, d'un appartement 2 chambres et d'un duplex 2 chambres. Faire offre à partir de 160.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

750 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

221 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD97350 Réf. vendeur: f628ae4e-62ff-4a26-ae3e-2471b8c05ca6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

952 m 3' 952 m 1' 37'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

410 m 1' 22'' 410 m 48'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

410 m 1' 22'' 410 m 48'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

505 m 1' 46'' 505 m 1' 4'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

136 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau

136 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau

136 m 1' 38''

Gares

Neufchâteau

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 25' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

296 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

360 m 1' 12'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Supermarchés

Spar Neufchâteau

928 m 3' 928 m 1' 19'' 830 m 11' 928 m 11'

Lidl Neufchâteau

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Neufchateau

2,2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

33 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

10,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30,5 km 26'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Michel" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau", à 1 minute en voiture."Au Creux Des Branches" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neufchâteau".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Neufchâteau" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 26 minutes de route."Ferme Des Fées" se trouve à 26 minutes.

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Documents

cc9313b47e5d4cfb81c5bd9ccc33305f.pdf

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