Maison à vendre - Offagne VWD15334

rue des Fossés Finet 19 6850 Offagne

220 000 €

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VWD15334

  • 1 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Fossés Finet 19 6850 Offagne
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Description

Charmante maison (+/-110m² habitables) avec garage, jardin et bois sur un ensemble de 15 ares et 60 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+-83m²) :
Spacieux séjour avec poêle à bois, cuisine équipée avec coin repas et bureau, salle de bains (douche, meuble lavabo, buanderie) et garage avec WC et chaufferie.
1er étage (+-28m²) :
Grande chambre.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, châssis en PVC avec doubles vitrages et volets électriques en façade avant, porte de garage sectionnelle motorisée, nouveau compteur électrique, chauffage central au mazout, chaudière à condensation, adoucisseur, alarme, raccordement égout communal, …


PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 45191 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 388 kWh/m².an
Code unique : 20251016008363

Jolie situation tranquille, près de Paliseul et Bertrix (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun, restaurants, etc.) et des axes routiers.

Revenu cadastral : 340 €
Prix demandé : 220.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Tel 0476/08.52.45 – Contact – www.ardimmoc.be

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 340 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1560 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45191 kWh/an

Référence PEB

20251016008363

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD15334 Réf. vendeur: V059 Offagne Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

592 m 2' 9'' 689 m 1' 17'' 556 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

498 m 1' 47'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

498 m 1' 47'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

5,2 km 17' 5,3 km 6' 3,8 km 51' 5,1 km 1º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

741 m 9'

Gares

Paliseul

5,8 km 19' 5,9 km 7' 4,1 km 52' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

11,7 km 9'

Supermarchés

Spar Paliseul

4,7 km 16' 4,9 km 5' 3,7 km 50' 4,7 km 57'

Trafic Bertrix

6,6 km 22' 7,3 km 8' 5,4 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Lidl Bertrix

6,6 km 22' 7 km 7' 5,6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,5 km 13'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

16,4 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

16,8 km 15'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

16,7 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Paliseul" (5 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (8 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Paliseul" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Namur se trouve à 57 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ferme Des Fées".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Éducation

"Cefa - Libramont" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Lutins Du Parc", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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