Maison à vendre - Offagne VWD15676

rue des Fossés Finet 19 6850 Offagne

200 000 €

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VWD15676

  • 1 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
rue des Fossés Finet 19 6850 Offagne
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Description

Charmante maison (+/-110m² habitables) avec garage et jardin sur un terrain de 3 ares et 70 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+-83m²) :
Spacieux séjour, cuisine équipée avec coin repas et bureau, salle de bains (douche, meuble lavabo, buanderie) et garage avec WC et chaufferie.
1er étage (+-28m²) :
Grande chambre.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, châssis en PVC avec doubles vitrages et volets électriques en façade avant, porte de garage sectionnelle motorisée, nouveau compteur électrique, chauffage central au mazout, chaudière à condensation, adoucisseur, alarme, raccordement égout communal, …

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 45 191 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 388 kWh/m².an
Code unique : 20251016008363

Jolie situation tranquille, près de Paliseul et Bertrix (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun, restaurants, etc.) et des axes routiers.

Revenu cadastral : 337 €
Prix demandé : 200.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Tel 0476/08.52.45 – Contact – www.ardimmoc.be


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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

110 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45191 kWh/an

Référence PEB

20251016008363

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD15676 Réf. vendeur: V059 Offagne Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

592 m 2' 9'' 689 m 1' 17'' 556 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

498 m 1' 47'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

498 m 1' 47'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

5,2 km 17' 5,3 km 6' 3,8 km 51' 5,1 km 1º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

741 m 9'

Gares

Paliseul

5,8 km 19' 5,9 km 7' 4,1 km 52' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

11,7 km 9'

Supermarchés

Spar Paliseul

4,7 km 16' 4,9 km 5' 3,7 km 50' 4,7 km 57'

Trafic Bertrix

6,6 km 22' 7,3 km 8' 5,4 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Lidl Bertrix

6,6 km 22' 7 km 7' 5,6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,5 km 13'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

16,4 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

16,8 km 15'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

16,7 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Paliseul" (5 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (8 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Namur se trouve à 57 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Paliseul" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 15 minutes de route."Ferme Des Fées" se trouve à 13 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Libramont" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Lutins Du Parc" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec une station située à 9 minutes à pied.

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