Maison à vendre - Paliseul VBE35443

Avenue Thomas Braun 6850 Paliseul

299 000 €

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VBE35443
  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MAISONS NEUVES à MAISSIN ! Honesty présente, Idéalement située, ces habitations bénéficient d’un accès direct à toutes les commodités de Maissin : commerces, écoles, transports et gare, facilitant vos déplacements et votre organisation quotidienne. Son environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. Honesty vous propose ces charmantes maisons 3 façades neuves, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Composée de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine (cuisine en option), elle répondra parfaitement aux attentes des familles, des couples ou encore des investisseurs à la recherche d’un bien pratique, confortable et prêt à vivre. Deux emplacements de parking extérieur complètent l’ensemble, vous garantissant un stationnement aisé au quotidien. Un atout majeur, l''environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par un jardin exposé sud-ouest offrant un espace agréable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L’aménagement du terrain permet également de préserver une belle intimité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB A, garant d’une excellente performance énergétique. Ces maisons sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une construction neuve de qualité, sans travaux, dans un cadre privilégié. N’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe Honesty au Tel 061/29 24 14 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme, la modernité et la qualité de cette maison d’exception ! Vente sous régime TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maisons neuves - PALISEUL

Maisons neuves - PALISEUL
MAISONS NEUVES à MAISSIN ! Honesty présente, Idéalement située, ces habitations bénéficient d’un accès direct à toutes les commodités de Maissin : commerces, écoles, transports et gare, facilitant vos déplacements et votre organisation quotidienne. Son environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. Honesty vous propose ces charmantes maisons 3 façades neuves, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Composée de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine (cuisine en option), elle répondra parfaitement aux attentes des familles, des couples ou encore des investisseurs à la recherche d’un bien pratique, confortable et prêt à vivre. Deux emplacements de parking extérieur complètent l’ensemble, vous garantissant un stationnement aisé au quotidien. Un atout majeur, l''environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par un jardin exposé sud-ouest offrant un espace agréable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L’aménagement du terrain permet également de préserver une belle intimité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB A, garant d’une excellente performance énergétique. Ces maisons sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une construction neuve de qualité, sans travaux, dans un cadre privilégié. N’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe Honesty au 061/29 24 14 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme, la modernité et la qualité de cette maison d’exception ! Vente sous régime TVA.
Prix 289 000 € à 309 000 €
Surface habitable 125 m² à 125 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

579 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Sac Le Bilboquet

4,4 km 15' 4,6 km 5' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

10 km 34' 10 km 11' 9,3 km 46' 10 km 1º 60'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

1,6 km 19'

Gares

Poix-Saint-Hubert

11,5 km 58' 12,7 km 14' 9,2 km 2º 2' 11,5 km 2º 18'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

6,3 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

1,6 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Spar Libin

6,7 km 23' 6,9 km 8' 5,1 km 54' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

7,5 km 8'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

6,3 km 7'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

24,6 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,2 km 26'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

24,5 km 25'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Batonnier Thomas Braun offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Namur reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Maissin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 58 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Euro Space Center" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 7 minutes.À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".À 25 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Libramont" est accessible en 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) est accessible en 5 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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