Maison à vendre - Paliseul VBD23527
275 000 €
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Description
ERA B-LUX vous présente cette spacieuse maison 4 façades idéalement située à Paliseul, dans une rue calme, avec un très grand jardin et de beaux volumes intérieurs. Le terrain de 15 ares 35 centiares offre un cadre verdoyant et la possibilité d’acquérir en plus un terrain de 18a40 (potentiellement constructible sous réserve d’autorisations urbanistiques, démarches communales et impétrants).
La maison dispose de deux chambres, d’une salle de bain et de la cuisine au rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied en tout confort. À l’étage, plusieurs chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d’aménagement pour une grande famille ou un projet personnel.
Elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces, écoles, de la gare de Paliseul et des axes routiers (N89), tout en profitant du calme d’une rue paisible
Composition : six chambres, deux salles de bain, cuisine, salon, salle à manger, buanderie, toilette, grenier, grand garage, deux caves, chaufferie, très grand jardin.
Un bien familial rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et une localisation privilégiée en Ardenne.
Vente sous le régime droit d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
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Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 842 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
210 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
5 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3373 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
343 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72063 kWh/an
Référence PEB
20240313014354
Date de validité PEB
01/03/2034
Emission de CO2
85
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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