Maison à vendre - Paliseul VBE35445

Avenue Thomas Braun 6850 Paliseul

292 000 €

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VBE35445
  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

INVITATION - PORTES OUVERTES - ce samedi 20 juin de 14h à 16h ! MAISONS NEUVES à MAISSIN ! Honesty présente, Idéalement située, ces habitations bénéficient d’un accès direct à toutes les commodités de Maissin : commerces, écoles, transports et gare, facilitant vos déplacements et votre organisation quotidienne. Son environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. Honesty vous propose ces charmantes maisons 3 façades neuves, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Composée de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine (cuisine en option), elle répondra parfaitement aux attentes des familles, des couples ou encore des investisseurs à la recherche d’un bien pratique, confortable et prêt à vivre. Deux emplacements de parking extérieur complètent l’ensemble, vous garantissant un stationnement aisé au quotidien. Un atout majeur, l''environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par un jardin exposé sud-ouest offrant un espace agréable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L’aménagement du terrain permet également de préserver une belle intimité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB A, garant d’une excellente performance énergétique. Ces maisons sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une construction neuve de qualité, sans travaux, dans un cadre privilégié. N’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe Honesty au Tel 061/29 24 14 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme, la modernité et la qualité de cette maison d’exception ! Vente sous régime TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 292 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maisons neuves - PALISEUL

Maisons neuves - PALISEUL
INVITATION - PORTES OUVERTES - ce samedi 20 juin de 14h à 16h ! MAISONS NEUVES à MAISSIN ! Honesty présente, Idéalement située, ces habitations bénéficient d’un accès direct à toutes les commodités de Maissin : commerces, écoles, transports et gare, facilitant vos déplacements et votre organisation quotidienne. Son environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. Honesty vous propose ces charmantes maisons 3 façades neuves, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Composée de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine (cuisine en option), elle répondra parfaitement aux attentes des familles, des couples ou encore des investisseurs à la recherche d’un bien pratique, confortable et prêt à vivre. Deux emplacements de parking extérieur complètent l’ensemble, vous garantissant un stationnement aisé au quotidien. Un atout majeur, l''environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par un jardin exposé sud-ouest offrant un espace agréable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L’aménagement du terrain permet également de préserver une belle intimité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB A, garant d’une excellente performance énergétique. Ces maisons sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une construction neuve de qualité, sans travaux, dans un cadre privilégié. N’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe Honesty au 061/29 24 14 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme, la modernité et la qualité de cette maison d’exception ! Vente sous régime TVA.
Prix 289 000 € à 309 000 €
Surface habitable 125 m² à 125 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

645 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Sac Le Bilboquet

4,4 km 15' 4,6 km 5' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

10 km 34' 10 km 11' 9,3 km 46' 10 km 1º 60'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

1,6 km 19'

Gares

Poix-Saint-Hubert

11,5 km 58' 12,7 km 14' 9,2 km 2º 2' 11,5 km 2º 18'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

6,3 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

1,6 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Spar Libin

6,7 km 23' 6,9 km 8' 5,1 km 54' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

7,5 km 8'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

6,3 km 7'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

24,6 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,2 km 26'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

24,5 km 25'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Batonnier Thomas Braun, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Libramont" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Maissin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poix-Saint-Hubert" est à moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 7 minutes.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 25 minutes.À 25 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Euro Space Center".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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