Huis te koop - Paliseul VBE35445

Avenue Thomas Braun 6850 Paliseul

292 000 €

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VBE35445
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
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Beschrijving

INVITATION - PORTES OUVERTES - ce samedi 20 juin de 14h à 16h ! MAISONS NEUVES à MAISSIN ! Honesty présente, Idéalement située, ces habitations bénéficient d’un accès direct à toutes les commodités de Maissin : commerces, écoles, transports et gare, facilitant vos déplacements et votre organisation quotidienne. Son environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. Honesty vous propose ces charmantes maisons 3 façades neuves, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Composée de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine (cuisine en option), elle répondra parfaitement aux attentes des familles, des couples ou encore des investisseurs à la recherche d’un bien pratique, confortable et prêt à vivre. Deux emplacements de parking extérieur complètent l’ensemble, vous garantissant un stationnement aisé au quotidien. Un atout majeur, l''environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par un jardin exposé sud-ouest offrant un espace agréable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L’aménagement du terrain permet également de préserver une belle intimité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB A, garant d’une excellente performance énergétique. Ces maisons sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une construction neuve de qualité, sans travaux, dans un cadre privilégié. N’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe Honesty au Tel 061/29 24 14 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme, la modernité et la qualité de cette maison d’exception ! Vente sous régime TVA. Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 292 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Maisons neuves - PALISEUL

Maisons neuves - PALISEUL
INVITATION - PORTES OUVERTES - ce samedi 20 juin de 14h à 16h ! MAISONS NEUVES à MAISSIN ! Honesty présente, Idéalement située, ces habitations bénéficient d’un accès direct à toutes les commodités de Maissin : commerces, écoles, transports et gare, facilitant vos déplacements et votre organisation quotidienne. Son environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. Honesty vous propose ces charmantes maisons 3 façades neuves, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Composée de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine (cuisine en option), elle répondra parfaitement aux attentes des familles, des couples ou encore des investisseurs à la recherche d’un bien pratique, confortable et prêt à vivre. Deux emplacements de parking extérieur complètent l’ensemble, vous garantissant un stationnement aisé au quotidien. Un atout majeur, l''environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par un jardin exposé sud-ouest offrant un espace agréable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L’aménagement du terrain permet également de préserver une belle intimité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB A, garant d’une excellente performance énergétique. Ces maisons sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une construction neuve de qualité, sans travaux, dans un cadre privilégié. N’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe Honesty au 061/29 24 14 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme, la modernité et la qualité de cette maison d’exception ! Vente sous régime TVA.
Prijs 289 000 € tot 309 000 €
Bewoonbare opp. 125 m² tot 125 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

645 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBE35445 Ref. verkoper: 7547487 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Sac Le Bilboquet

4,4 km 15' 4,6 km 5' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

10 km 34' 10 km 11' 9,3 km 46' 10 km 1º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

1,6 km 19'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

11,5 km 58' 12,7 km 14' 9,2 km 2º 2' 11,5 km 2º 18'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

6,3 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Maissin

1,6 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Spar Libin

6,7 km 23' 6,9 km 8' 5,1 km 54' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Euro Space Center

7,5 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

6,3 km 7'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

24,6 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,2 km 26'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

24,5 km 25'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Batonnier Thomas Braun, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Maissin (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Libin (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Libramont" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poix-Saint-Hubert" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 26 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.In 25 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Het duurt 7 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Euro Space Center".Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

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