Maison à vendre - Paliseul VBE42773

Rue colonel Mallegol 8 B 6850 Paliseul

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • 971 m² Jardin
Rue colonel Mallegol 8 B 6850 Paliseul

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Description

L’agence ERA B-LUX vous présente cette maison lumineuse située dans le village calme de Maissin, commune de Paliseul.
Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Son agencement permet une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-jardin.
Composition : séjour avec cuisine équipée, dressing, WC, 3 chambres dont une au rez-de-jardin, salle de bain, garage, cave et buanderie.
Le bien offre également la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins : chambre, bureau ou espace professionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin situé sur les hauteurs de Maissin, offrant une superbe vue dégagée dans un cadre calme et verdoyant.
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

971 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

971 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40393 kWh/an

Référence PEB

20251008007102

Date de validité PEB

08/10/2035

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE42773 Réf. vendeur: 1509008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Le Bilboquet

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

630 m 2' 6'' 632 m 1' 3'' 516 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

630 m 2' 6'' 632 m 1' 3'' 516 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

8,4 km 28' 8,4 km 9' 7,9 km 46' 8,4 km 1º 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

364 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

473 m 6'

Gares

Paliseul

9 km 30' 9 km 10' 8,5 km 52' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

6,3 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

400 m 1' 20'' 429 m 43'' 400 m 5' 400 m 5'

Spar Libin

7 km 24' 7,2 km 8' 6 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Louis Delhaize Carlsbourg

11,6 km 39' 11,6 km 13' 10 km 57' 11,6 km 2º 19'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

9,3 km 11'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

6,3 km 7'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

26,4 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23 km 27'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

22,8 km 24'

Tourisme

Vivre près de la Rue Colonel-Mallegol offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Euro Space Center" à 11 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 24 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".À 28 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Paliseul" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "T. M. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Libramont" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Maissin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (13 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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