• 4 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
rue de la Station 85 6850 Paliseul

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Description

Maison mitoyenne (à rénover, +-128m² habitables) avec terrasse et jardin (orienté SUD), sur 6 ares et 78 centiares, à proximité du centre de Paliseul.

Composition du bien : (4 chambres, 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (+-94m²) :
Hall d’entrée avec WC séparé, spacieux séjour avec poêle à bois et coin cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains (douche, bain, lavabo), chambre avec lavabo et escalier donnant accès à une 2ème chambre avec lavabo et grenier, 3ème chambre avec lavabo.
Demi Niveau -1 (+-34m²) :
Pièce à aménager avec escalier donnant accès à une 4ème chambre.
Vide ventilé (+-18m²).
Grenier (+-16m²).

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en panneaux polytuiles, châssis neufs en PVC avec doubles vitrages sur la façade avant et châssis en bois à l’arrière, installation électrique à rénover, compteur électrique simple-horaire, boiler électrique, raccordement égout communal, poêle à bois, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 88178 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 583 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20230418020222

Agréable et bonne situation dans le centre de Paliseul, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, …

Revenu cadastral : 287 €
Prix demandé : 125.000 €


Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0476/08.52.45 - Tel 0474/88.56.10 Contact www.ardimmoc.be


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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

128 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

678 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88178 kWh/an

Référence PEB

20230418020222

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14439 Réf. vendeur: V015 Paliseul Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Le Bilboquet

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 613 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bouillon

301 m 1' 301 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bouillon

301 m 1' 301 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

301 m 1' 301 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

244 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

244 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

244 m 2' 55''

Gares

Paliseul

353 m 1' 10'' 353 m 27'' 353 m 4' 353 m 4'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

9 km 9'

Supermarchés

Spar Paliseul

681 m 2' 16'' 681 m 1' 3'' 681 m 8' 681 m 8'

Louis Delhaize Carlsbourg

3,2 km 11' 4,3 km 6' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Bievre

8,8 km 30' 9,9 km 11' 7,3 km 57' 8,8 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

14,7 km 14'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

13,7 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

14,1 km 14'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

14 km 14'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Paliseul".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Bouillon") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 14 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Paliseul" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Namur se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. D. Du Service Sac Le Bilboquet" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bouillon", à 1 minute en voiture.

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