Maison à vendre - Paliseul VWD16983

rue du Chaffour 24 6850 Paliseul

85 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 72
rue du Chaffour 24 6850 Paliseul

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Description

Charmante maison de commerce, située proche du centre de Paliseul.

Composition du bien (Superficie totale +- 72m²):
Rez-de-chaussée : (+/- m²) :
Surface commerciale actuellement aménagée en salon de coiffure, WC séparé, espace cave.
1er étage : (+/- m²) :
2 pièces
2ème étage : (+/- m²) :
Combles aménageable

Quelques renseignements complémentaires :
Poêle à pellets, châssis PVC avec double vitrage, 1 châssis bois simple vitrage à l’arrière, compteur électrique simple horaire, toiture en ardoises naturelles, connexion aux égouts,…

PEB : Classe E
Consommation spécifique d’énergie primaire : 412 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 29 876 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260313011287

Revenu cadastral : 324 €
Prix demandé : 85.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 Contact www.ardimmoc.be


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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 324 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Description extérieure

Nombre de façades

1

Surface totale du terrain

47 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29876 kWh/an

Référence PEB

20260313011287

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16983 Réf. vendeur: V074 Paliseul Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Le Bilboquet

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

684 m 3' 780 m 1' 23'' 535 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

684 m 3' 780 m 1' 23'' 535 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

744 m 2' 33'' 744 m 1' 19'' 589 m 9' 744 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

333 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

333 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

333 m 4'

Gares

Paliseul

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

10,1 km 10'

Supermarchés

Spar Paliseul

326 m 1' 8'' 326 m 37'' 326 m 4' 326 m 4'

Louis Delhaize Carlsbourg

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 45' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Maissin

7,9 km 26' 8 km 8' 7,4 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

14,2 km 16'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

14,1 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

15,1 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Bouillon") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Paliseul") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. D. Du Service Sac Le Bilboquet" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Paliseul" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. Namur se trouve à 54 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 15 minutes.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 16 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

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