Maison à vendre - Léglise RBV76281

Rue du Long Pré 36 6860 Léglise

395 000 €

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RBV76281

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

LÉGLISE (Chêne) : Offre à partir de 395 000€, ancien moulin rénové situé dans un endroit exceptionnel en pleine campagne et érigé sur une belle parcelle de 24a 48ca. Longé par le cours d'eau " La Géronne", la propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible. Le bâtiment a fait l'objet de travaux de rénovation (châssis, chauffage, électricité, aménagements intérieurs). Il bénéficie de volumes généreux permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maisonnette à rafraichir se trouvant dans le jardin peut être utilisée comme petit logement touristique (moyennant acceptation communale). Caractéristiques techniques: couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout. Bien unique et rare sur le marché, coup de coeur assuré pour ce bien d'exception !! Le montant de 395 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part ! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/39.58.90 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2448 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422022834

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76281 Réf. vendeur: 3935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,8 km 13' 3,8 km 6' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

3,7 km 17' 4,1 km 7' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

3,7 km 17' 4,1 km 7' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,3 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 862 - Ebly - Chêne - Witry

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau

1,6 km 20'

Gares

Neufchâteau

10,5 km 39' 11,8 km 15' 9,1 km 2º 6' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

King Charge Nives

12 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

10,6 km 40' 9,1 km 2º 9' 10,5 km 2º 7'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

9,1 km 36' 11,9 km 12' 6,8 km 1º 20' 9 km 1º 48'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

36,8 km 32'

Musées

Musée Des Celtes

19,5 km 21'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Long Pré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 862 - Ebly - Chêne - Witry avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 32 minutes.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neufchâteau" est à moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 12 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar Vaux-Sur-Sûre" (12 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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