Maison à vendre - Léglise VBC34203
610 000 €
- 7 Chambre(s)
- 445 m²
- 3 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
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Description
EASYHOME vous propose cette magnifique opportunité, idéale pour un investissement rentable, une maison familiale ou un projet immobilier grâce à ses deux unités séparées et un terrain à bâtir. En effet, inscrite sous deux adresses séparées, vous aurez donc l'opportunité d'investir dans trois unités.
L’ensemble offre une surface habitable de 445 m², répartie sur 7 chambres allant 10 à 20 m² et 3 salles de bain. Un espace de 35 m² avec accès indépendant pouvant être utilisé comme bureau ou atelier vient compléter le bâtiment. Le tout s’étend sur plus de 20 ares, incluant trois terrains, dont un de 820 m² constructible. Idéal pour un projet de rentabilité et de développement.
Répartition :
1 appartement 140m², 3 chambres, 1 salle d'eau, terrasse privée.
1 maison 275m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 atelier/bureau.
1 terrain constructible de 820 m².
Son petit plus ?
Les deux terrasses et le jardin sont orientés plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi qu'un permis d'urbanisme pour un garage.
Remarques : chauffage centrale au mazout (chaudière à condensation), châssis triple vitrage en pvc avec des volets électriques, toiture récente, entièrement rénové il y a 15 ans.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 .
Prix: 610.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Détails financiers
- Prix: 610 000 €
- Revenu cadastral: 295 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
445 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
95 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
51 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
61 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
2005 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2005 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75986 kWh/an
Date de validité PEB
10/02/2035
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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