Maison à vendre - Léglise VBC34203
610 000 €
- 7 Chambre(s)
- 445 m²
- 3 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
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Description
EASYHOME vous propose cette magnifique opportunité, idéale pour un investissement rentable, une maison familiale ou un projet immobilier grâce à ses deux unités séparées et un terrain à bâtir. En effet, inscrite sous deux adresses séparées, vous aurez donc l'opportunité d'investir dans trois unités.
L’ensemble offre une surface habitable de 445 m², répartie sur 7 chambres allant 10 à 20 m² et 3 salles de bain. Un espace de 35 m² avec accès indépendant pouvant être utilisé comme bureau ou atelier vient compléter le bâtiment. Le tout s’étend sur plus de 20 ares, incluant trois terrains, dont un de 820 m² constructible. Idéal pour un projet de rentabilité et de développement.
Répartition :
1 appartement 140m², 3 chambres, 1 salle d'eau, terrasse privée.
1 maison 275m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 atelier/bureau.
1 terrain constructible de 820 m².
Son petit plus ?
Les deux terrasses et le jardin sont orientés plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi qu'un permis d'urbanisme pour un garage.
Remarques : chauffage centrale au mazout (chaudière à condensation), châssis triple vitrage en pvc avec des volets électriques, toiture récente, entièrement rénové il y a 15 ans.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 .
Prix: 610.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Détails financiers
- Prix: 610 000 €
- Revenu cadastral: 295 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
445 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
95 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
51 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
61 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
2005 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2005 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75986 kWh/an
Date de validité PEB
10/02/2035
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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