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Maison à vendre, Léglise VBE66179

Rue de la Culée 7, 6860 Léglise
200 000 €
3 Chambre(s) 165 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 900 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 200 000 €
Revenu cadastral 307 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 15 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1113 m²
Surface constructible 170 m²
Profondeur du terrain 33 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 535 kWh/m²/an
Référence PEB 20260710001916
Emission de CO2 132
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66179 Réf. vendeur: 10364 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Culée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 18 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Léglise" (5 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (11 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 87 - Léglise - Libramont, 572 - Lavaux - Assenois, 872 - Les Fossés - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marbehan" est à moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Michel" est accessible en 10 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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