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Maison à vendre, Léglise VBE66179

Rue de la Culée 7, 6860 Léglise
200 000 €
3 Chambre(s) 165 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 900 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 200 000 €
Revenu cadastral 307 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 15 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1113 m²
Surface constructible 170 m²
Profondeur du terrain 33 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 535 kWh/m²/an
Référence PEB 20260710001916
Emission de CO2 132
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66179 Réf. vendeur: 10364 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Culée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Michel" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marbehan" est à moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Léglise" (5 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (11 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 18 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 87 - Léglise - Libramont, 872 - Les Fossés - Neufchâteau, 572 - Lavaux - Assenois avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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