Maison à vendre à rénover - Léglise

ERA B-LUX vous présente cette ancienne auberge à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet touristique ou hôtelier, située dans le cadre calme et naturel de la vallée prisée du lac de Neufchâteau. Le bien se distingue par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels, comprenant notamment une cuisine professionnelle, un bar et un espace restauration, ainsi que 8 chambres dont 7 disposent d’une salle de bain privative. Les toitures et châssis sont récents, constituant déjà un atout important dans le cadre d’un projet de rénovation. À noter : certaines photos ont été rafraîchies à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette ancienne auberge à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet touristique ou hôtelier, située dans le cadre calme et naturel de la vallée prisée du lac de Neufchâteau. Le bien se distingue par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels, comprenant notamment une cuisine professionnelle, un bar et un espace restauration, ainsi que 8 chambres dont 7 disposent d’une salle de bain privative. Les toitures et châssis sont récents, constituant déjà un atout important dans le cadre d’un projet de rénovation. À noter : certaines photos ont été rafraîchies à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Ardenne vous présente ce bien immobilier unique à vendre au centre de Neufchâteau. Cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités/services et à seulement 10 minutes de la E25 et E411. Ses volumes très importants comprennent un total de plus de 1060m² répartis sur 4 niveaux à rénover. Un projet multi résidentiel et/ou commercial peut être envisagé moyennant permis. Sous réserve d'acceptation du permis (un précédent avait été octroyé en 2018), un projet reprenant 1 centre médical composé de 2 cabinets et d'un secrétariat ainsi que 4 spacieux duplex 2 chambres, 1 appartement 2 chambres et 1 maison 2 chambres avec bureau est possible. Faire offre à partir de 200.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Dans un quartier calme de Neufchâteau, bonne maison d’habitation 3 façades avec jardin arboré, laquelle se compose comme suit : o Sous-sol : cave avec garage, o Rez-de-chaussée : living -cuisine – bureau (pouvant faire office de chambre), o Etage : 2 chambres outre 1 salle de bains rénovée, o Chauffage central à tous les étages. - Permet la possibilité de réduction des droits d’enregistrement pour les primo-acquéreurs. Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. En savoir plus ?

Située à Rossignol, cette maison bel-étage développe environ 150 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une chaufferie, d’un garage ainsi que d’une cave offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage, la maison dévoile un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi qu’une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Le deuxième étage accueille un hall de nuit et deux chambres supplémentaires, complété par un grenier. À l’extérieur, le jardin orienté est, d’une superficie d’environ 150 m², constitue un bel espace vert pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter les aménagements extérieurs. Côté technique, la toiture est en ardoises naturelles de 2009 et les châssis sont en PVC double vitrage. L’installation électrique est à remettre aux normes et le système de chauffage est central mazout. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de procéder aux vérifications nécessaires. En savoir plus ?

FAUVILLERS (Sainlez) : Offre à partir de 295 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique propriété de 57a 92ca comprenant une belle fermette 4ch. ou + avc de nombreuses dépendances aménageables (grange...). Aux sous-sols : caves sous une partie du corps de logis. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, vaste séjour avec feu ouvert, cuisine, wc indpt, buanderie, débarras, chaufferie et garage 2 voitures en enfilade. Aux étages : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, grenier aménageable et belle grange à aménager (profession libérale ou appartement) . Conviendra parfaitement pour un indépendant. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout. Ce type de bien est peu fréquent sur le marché de par son potentiel d'aménagement, à visiter donc rapidement ! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au ### Le montant de 295 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. En savoir plus ?

Vous rêvez d’un projet immobilier unique, mêlant charme authentique et liberté d’aménagement ? Cette maison en pierre située dans un environnement calme et verdoyant est une opportunité rare. Les atouts : 5 chambres spacieuses + bureau / 6e chambre possible Grenier aménageable offrant encore du potentiel Terrain de ±630 m² avec terrasse et vue dégagée sur la campagne depuis le jardin Situation idéale : à 5 min de Neufchâteau, proche E411 Idéal pour un projet de gîte petite capacité (sous réserve d'acceptation de l’urbanisme) Le + qui fait la différence : Une maison à réinventer entièrement selon vos envies — parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement à valoriser. Cadre paisible, nature et authenticité au rendez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! PEB F – Espec 461 kWh/m².an – Etot 107 554 kWh/an – n° 20250616009812. En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une maison au style unique, idéalement située à Toernich. Dès les premiers instants, ce bien se distingue par son cachet et son potentiel remarquable. Derrière sa façade de caractère se dévoile une habitation aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie entièrement ouverte et baignée de lumière, idéale pour créer un espace de vie convivial et contemporain. La maison se compose de trois chambres, d’un dressing et d’un bureau, ainsi que d’espaces fonctionnels tels qu’une buanderie, un WC séparé, des caves et un garage. Les deux spacieux greniers aménageables constituent une réelle opportunité d’agrandissement, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du bien. À l’extérieur, une terrasse et un jardin viennent parfaire l’ensemble, accompagnés d’une grange à aménager, offrant un potentiel supplémentaire rare. Un bien de caractère, aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses perspectives d’évolution. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite. En savoir plus ?

Idéalement située à Arlon, à deux pas de l'Athénée Royal (ARA), de la gare et des grands axes routiers dont l'autoroute 'E411, Century 21 Cofilux vous propose cette spacieuse maison idéale pour les familles nombreuses ou recomposées. La maison offre une surface d'habitation de +/- 280 m² d'habitation pour +/- 220 m² de surface habitable. Elle se compose principalement de 2 espaces de séjour, de 2 espaces pour la cuisine, de 6 chambres, 2 salles de douches, 1 garage, des caves et 1 grenier. La superficie du jardin exposé EST est de +/- 11 ares. Il s'agit d'une maison unifamiliale qui offre la possibilité de créer deux espaces de vie séparés. PEB E - 146.923 kWh/an - 20251222013579). L'installation électrique n'est pas en conformité. Des travaux sont à prévoir car la maison est à rafraichir (en grande partie pour les châssis, la cuisine équipée, les sanitaires, l’électricité, l’isolation et les peintures). Chauffage au mazout avec 2 chaudières. Une visite s'impose pour découvrir ce logement à haut potentiel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser des vérifications. Le prix est indicatif ne met pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette maison à rénover, idéalement située à proximité immédiate de Florenville, des commerces et des grands axes. Implanté dans le village d’Izel (commune de Chiny), ce bien développe plus de 300 m² de potentiel d’aménagement, adapté tant pour un projet familial que pour un investissement immobilier. Le bâtiment dispose de deux compteurs, permettant d’envisager une division en plusieurs logements (appartements), sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Une configuration idéale pour un projet de rendement locatif. Les garages situés à l’arrière offrent des possibilités complémentaires : atelier, stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Grâce à ses volumes et à sa situation, ce bien constitue une opportunité intéressante pour investisseurs ou amateurs de rénovation, souhaitant développer un projet dans un environnement pratique et accessible. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Située à deux pas du centre de Bertrix, IMMO-FAR vous présente cette charmante maison ardennaise en pierre du pays, à rénover, implantée sur un terrain de 3 ares au sein d’une voie sans issue, garantissant calme et tranquillité. Cette bâtisse pleine de caractère séduit par son authenticité et ses atouts techniques déjà en place : toiture en parfait état et installation électrique conforme. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle à manger et un séjour, tous deux agrémentés d’une imposante cheminée en pierre du pays au charme indéniable. Le salon, chaleureux et lumineux, est surplombé par une mezzanine formant le hall de nuit. Celui-ci distribue trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires. L’ensemble est complété par une chaufferie indépendante, une cave et un garage. Un superbe projet de rénovation pour les amateurs d’authenticité souhaitant créer un cocon à leur image, à proximité immédiate des commodités. INFOS ET VISITES : ### En savoir plus ?

Découvrez "Aux Lilas", une maison 4 façades située à Saint-Léger, sur la Voie de Vance, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Elle développe une superficie habitable de ± 175 m² et séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et lumineux. Le séjour, offre un espace de vie convivial, complété par une cuisine. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à la présence de trois chambres, d’une salle de douches et d’un WC séparé. À l’étage, le bien propose deux chambres ainsi que plusieurs espaces aménageables. Le sous-sol, développe de beaux volumes avec un garage, un atelier, une buanderie et plusieurs caves. À l’extérieur, le jardin vous séduira par sa vue dégagée et son cadre verdoyant. L'électricité est à revoir, la toiture est en ardoises artificielles, les châssis PVC double vitrage et un chauffage central au mazout. Un bien offrant de beaux volumes, une situation pratique et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires. En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une opportunité rare à Arlon : une maison 3 façades située à proximité immédiate du centre-ville et des axes vers le Grand-Duché de Luxembourg. Derrière son charme authentique et sa façade de caractère se cache de belles possibilités d’aménagement. Implantée sur une belle parcelle, cette maison dispose d’un jardin et d’une terrasse à repenser pour en faire un véritable espace de vie extérieur. La maison se compose actuellement de quatre chambres et de volumes généreux, permettant d’envisager une rénovation qualitative tout en préservant le cachet de l’existant. Son potentiel et sa situation font de ce bien une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser votre visite. En savoir plus ?

HONESTY vous présente ce bien atypique offrant un fort potentiel de personnalisation pour votre projet immobilier. Ce bâtiment se compose de deux anciens garages pouvant être réhabilités en un magnifique logement familial, selon vos envies et vos besoins. Le bien a déjà fait l’objet d’un assainissement complet au moyen de drains. La toiture peut être remise à niveau, avec un permis déjà accordé, vous permettant d’avancer sereinement dans votre projet. Le jardin attenant constitue un véritable atout avec une superficie généreuse de plus de 11 ares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé dans un village très calme, vous bénéficierez d’une agréable vue sur la vallée tout en restant à proximité des grands axes (N4 & E25) ainsi que de la frontière luxembourgeoise. Une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure ! 📞 Contactez HONESTY au ### pour plus d’informations En savoir plus ?

Honesty vous propose cette maison pleine de caractère idéalement située au centre de Virton. Ne vous fiez pas à sa façade : elle saura vous surprendre par son potentiel et son charme. Dotée d’un agréable jardin orienté plein sud en centre-ville, la maison vous accueille par un hall d’entrée, suivi d’une pièce de vie agrémentée d’une cheminée. Vous y trouverez également une grande cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse et au jardin. Les étages offrent pas moins de 5 chambres, dont une en enfilade. Actuellement, une salle de douche est aménagée dans l’une des chambres. Le bien est complété par une cave avec chaufferie. Besoin d’une estimation avant de vendre votre bien ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous vous accueillons du lundi au samedi. En savoir plus ?

HONESTY vous propose ce bien atypique au potentiel exceptionnel, situé dans un environnement calme et préservé en pleine nature. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de projets sur mesure, il offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Le bâtiment principal, aux volumes généreux constitue une base idéale pour créer une habitation unique selon vos envies et nécessite une réhabilitation complète. Un permis d’urbanisme, déjà accordé sur base de plans d’architecte (consultables à l’agence), représente un réel avantage pour concrétiser rapidement votre projet. La propriété comprend également une tiny house entièrement équipée et habitable, parfaite comme logement temporaire durant les travaux ou comme espace indépendant (gîte, bureau, logement d’appoint). Un cabanon, isolé et équipé complète l’ensemble. La localisation est un atout majeur : à proximité de Bastogne, Martelange et Libramont, avec un accès facile aux grands axes (N4, E25, E411), tout en bénéficiant d’un cadre naturel et d’un calme absolu. Ce bien s’adresse aux passionnés de rénovation et à ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant nature, espace et liberté de conception. Contactez HONESTY au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa baignée de lumière et profitant d’une superbe situation sur les hauteurs du village de Waltzing. Bien entretenue au fil des années, elle vous séduira par ses belles surfaces, son agréable jardin et sa terrasse panoramique. Descriptif : Sous-sol : caves sous toute la maison, double garage ; Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, 3 chambres, salle de bain, séjour avec feu ouvert et poêle à bois, cuisine équipée, bureau, WC séparé ; Combles sur dalle en béton, accessibles via une trappe ; Grand jardin Terrasse avec magnifique vue, orientée est/sud-ouest. Remarques : Situation idéale, à la sortie du village, accès rapide aux axes routiers vers le GDL et au centre-ville ; A proximité directe des commerces, du centre sportif, de la piscine et de l’hôpital d’Arlon ; Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann), Châssis PVC double vitrage, Toiture en ardoises (bon état général), Aspect énergétique : PEB n° 20260319026643, E.spéc : 256 kWh/m².an – E.totale : 81.720 kWh/an, Electricité non conforme. Bien cadastré sur : Arlon - quatrième division - Bonnert, section D, numéro 0258F P0000 ; Superficie : 17a 37ca ; R.C. : 1.398 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Robelmont, cette maison 4 façades construite en 1975 prend place sur une belle parcelle de 36 ares et profite d’un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne gaumaise. La maison offre de beaux volumes de plain-pied avec un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. À l’étage, une mezzanine et un bureau complètent les espaces et permettent différents aménagements. Le bien dispose également d’un grand sous-sol avec caves et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin orienté plein sud d’environ 3 500 m², d’une terrasse et d’une piscine de 10 x 5 m à remettre en état. Côté technique : toiture en ardoises artificielles équipée de panneaux photovoltaïques, électricité à remettre aux normes et châssis double vitrage bois avec volets. Le Belvédère des Naux est un bien dans un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Intéressés ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?