• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de Libin 15 6870 Hatrival

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

ERA B-LUX vous présente cette charmante maison de caractère avec jardin et garage, située sur un terrain de 5 ares 86 centiares, dans le village paisible de Hatrival (commune de Saint-Hubert), à proximité de la N89.

Cette habitation directement habitable vous séduira par son authenticité et son potentiel d’aménagement. Elle dispose également d’un garage intégré dans l’ancienne grange et d’un beau jardin orienté à l’arrière.

Composition : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, salon, salle à manger, 1 WC séparé, Hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain, garage dans la grange (aménageable), un grenier aménageable, une cave et un jardin.

Avantages : PEB D, beaux volumes, grange aménageable.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

586 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55497 kWh/an

Référence PEB

20250430009169

Date de validité PEB

30/04/2035

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC84267 Réf. vendeur: 1371006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,8 km 20' 3,7 km 5' 2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

349 m 1' 9'' 349 m 25'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

349 m 1' 9'' 349 m 25'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

3,6 km 15' 3,7 km 5' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

179 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

179 m 2' 8''

Gares

Poix-Saint-Hubert

5,1 km 27' 5,6 km 6' 4,2 km 50' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

12,4 km 43' 9,8 km 1º 16' 12,4 km 2º 28'

Supermarchés

Trafic Saint Hubert

3,3 km 25' 3,7 km 5' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Lidl Saint-Hubert

3,3 km 25' 3,7 km 5' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Saint-Hubert

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,8 km 40' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

5,4 km 7'

Musées

Musée Des Celtes

13,5 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

23,9 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

11,8 km 13'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 148 minutes à pied.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Saint Hubert" (5 minutes en voiture), "Lidl Saint-Hubert" (5 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (12 minutes de route).Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 7 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

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