• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de Libin 15 6870 Hatrival

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Description

ERA B-LUX vous présente cette charmante maison de caractère avec jardin et garage, située sur un terrain de 5 ares 86 centiares, dans le village paisible de Hatrival (commune de Saint-Hubert), à proximité de la N89.

Cette habitation directement habitable vous séduira par son authenticité et son potentiel d’aménagement. Elle dispose également d’un garage intégré dans l’ancienne grange et d’un beau jardin orienté à l’arrière.

Composition : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, salon, salle à manger, 1 WC séparé, Hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain, garage dans la grange (aménageable), un grenier aménageable, une cave et un jardin.

Avantages : PEB D, beaux volumes, grange aménageable.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 691 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

586 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55497 kWh/an

Référence PEB

20250430009169

Date de validité PEB

30/04/2035

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC84267 Réf. vendeur: 1371006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,8 km 20' 3,7 km 5' 2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

349 m 1' 9'' 349 m 25'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

349 m 1' 9'' 349 m 25'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

3,6 km 15' 3,7 km 5' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

179 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

179 m 2' 8''

Gares

Poix-Saint-Hubert

5,1 km 27' 5,6 km 6' 4,2 km 50' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

12,4 km 43' 9,8 km 1º 16' 12,4 km 2º 28'

Supermarchés

Trafic Saint Hubert

3,3 km 25' 3,7 km 5' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Lidl Saint-Hubert

3,3 km 25' 3,7 km 5' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Saint-Hubert

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,8 km 40' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

5,4 km 7'

Musées

Musée Des Celtes

13,5 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

23,9 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

11,8 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 25 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Poix-Saint-Hubert") est située à 27 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Saint Hubert" (5 minutes en voiture), "Lidl Saint-Hubert" (5 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec une station située à 2 minutes à pied.

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