Maison à vendre - Saint-Hubert VBE13232

Rue Redouté 53 6870 Saint-Hubert

Sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Redouté 53 6870 Saint-Hubert

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Description

Idéalement pensée pour un premier achat ou un investissement, cette maison de ville en bel étage vous séduira par son agencement pratique et son potentiel.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace convivial pour le quotidien.

À l’étage, vous découvrirez 2 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage, un véritable atout en ville.

Une opportunité à ne pas manquer !
Une visite s’impose ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25658 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2036

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13232 Réf. vendeur: 7345711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pieds De La Comane

742 m 2' 28'' 742 m 1' 31'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

130 m 42'' 732 m 1' 21'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

130 m 42'' 732 m 1' 21'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

772 m 2' 34'' 772 m 1' 35'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

133 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

133 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

161 m 1' 55''

Gares

Poix-Saint-Hubert

6,4 km 23' 6,7 km 7' 5,6 km 50' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,4 km 2' 2''

Supermarchés

Aldi Saint-Hubert

690 m 4' 826 m 1' 23'' 690 m 9' 690 m 9'

Carrefour Market St Hubert

609 m 2' 51'' 1,2 km 1' 46'' 607 m 8' 607 m 8'

Trafic Saint-Hubert

654 m 2' 15'' 666 m 1' 15'' 473 m 8' 654 m 8'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Celtes

14,7 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

21,2 km 21'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,9 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Rue Redouté offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort"."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 4 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 12 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Pieds De La Comane", à seulement 5 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Saint-Hubert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St Hubert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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