• 6 Chambre(s)
  • 292
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Bout d'en Bas 12 6880 Bertrix

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]]
ERA B-LUX vous présente cette maison spacieuse avec jardin, directement habitable, implantée sur un terrain de près de 10 ares et idéalement située à Orgeo, dans la commune de Bertrix. Vous profitez ici d’une localisation agréable au cœur d’une belle région ardennaise, à proximité des commodités.
Le grand avantage de ce bien : tout est en ordre, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Parfait pour une vie de famille ou comme seconde résidence.
Composition : cuisine équipée, arrière-cuisine, salon, salle à manger, 2 toilettes, 1 salle de bain, 6 chambres, caves, greniers.
Avantages : électricité conforme, maison directement habitable, grand jardin, volumes spacieux.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et une maison prête à vivre dans un cadre de vie privilégié.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

292 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

38 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

950 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73127 kWh/an

Référence PEB

20250905025943

Date de validité PEB

05/09/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD24489 Réf. vendeur: 1408916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Bilboquet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

438 m 1' 27'' 438 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

438 m 1' 27'' 438 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

3,8 km 14' 4,6 km 6' 2,7 km 26' 3,8 km 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

2,3 km 28'

Gares

Bertrix

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 11' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

10,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

10,3 km 36' 9,3 km 1º 28' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

5,4 km 18' 5,4 km 7' 4,5 km 17' 5,4 km 1º 4'

Aldi Bertrix

6 km 20' 6,1 km 7' 5,2 km 22' 6 km 1º 12'

Lidl Bertrix

7,2 km 24' 7,4 km 9' 6,2 km 36' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

16 km 19'

Musées

Musée Des Celtes

16,6 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

27,4 km 25'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

26,4 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

26,3 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bertrix" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.À environ 123 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grand-Place".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."H. S. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (7 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (7 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (23 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 23 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes"."Abbaye D'Orval" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Ferme Des Fées".

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