Maison à vendre - Bertrix VWD14046

rue de la Petite Cornée 2 6880 Bertrix

199 000 €

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VWD14046

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
rue de la Petite Cornée 2 6880 Bertrix
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Description

Charmante maison en pierre de pays à rénover (+-110m² habitables, +-145m² au total) avec jardin (SUD), sur un terrain de 3 ares, idéalement située dans une rue calme à proximité de tous les axes principaux, des commerces et de toutes les commodités.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+-60m²) :
Entrée, wc séparé, espace cuisine (non-équipée) avec sortie au jardin, salle à manger avec cheminée pour poêle à pellets, salon avec feu ouvert, chaufferie.
Garage non attenant.
1er étage (+-55m²) :
Mezzanine, 3 chambres, salle de bains (bain, lavabo, toilettes).
2ème étage (+-25m²) :
2 greniers.
Sous-sol (+-5m²) :
Cave

Quelques renseignements complémentaires :
Installation électrique avec nouveau compteur bihoraire, toiture en ardoises naturelles, châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout avec 2 citernes à mazout de +-1.200L, connexion aux égouts, …


PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 85030 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 530 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20250114015589

Revenu cadastral : 785 €*
* possibilité droits d'enregistrement à 3%
Prix demandé : 199.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 - Tel 0476/08.52.45 - Contact – www.ardimmoc.be
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85030 kWh/an

Référence PEB

20250114015589

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14046 Réf. vendeur: V031 Bertrix Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

1,2 km 4' 1,4 km 1' 56'' 737 m 12' 964 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

1,1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 610 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

1,1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 610 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

766 m 2' 33'' 766 m 52'' 515 m 5' 549 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

183 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

183 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix

183 m 2' 12''

Gares

Bertrix

1,8 km 6' 2,1 km 2' 11'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Bertrix

284 m 56'' 284 m 23'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Market Bertrix

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 747 m 6' 845 m 10'

Lidl Bertrix

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,5 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

12,3 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,7 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,6 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bertrix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bertrix" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 16 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Éducation

"P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame" à 7 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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