• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Goutelles 14 6880 Bertrix

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Description

Maison 4 façades (ossature bois, +-105m² habitables, +-130m² au total) avec beau jardin, sur un terrain de 7 ares 30 centiares et située dans un quartier calme à proximité des commodités.

Composition du bien : (2 chambres – 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (+-52m²) :
Hall d’entrée, WC séparé, espace cuisine et séjour avec baie vitrée, débarras/buanderie avec sortie.
1er étage (+-52m²) :
Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (bain, douche, lavabo, WC), bureau.
2ème étage (+-25m²) :
Grenier de rangement.
Vide ventilé

Quelques renseignements complémentaires :
Construction 2010 ossature bois avec bardage bois vertical sur la façade arrière et parement brique côté rue, toiture en ardoises artificielles, châssis en PVC avec triples vitrages, châssis chambre arrière équipée d’un volet électrique, chauffage poêle à pellets, citerne eau de pluie 5.000L, connexion aux égouts, …

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 19974 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 161 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20250702016223

Très belle situation à proximité des commerces / supermarchés, écoles, transports en commun / gare, complexe sportif, piscine, …

Revenu cadastral : 584 €
Prix demandé : 220.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 Tel 0476/08.52.45 - Contact www.ardimmoc.be


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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 584 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Surface totale

130 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

730 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19974 kWh/an

Référence PEB

20250702016223

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14114 Réf. vendeur: V048 Bertrix Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Coeur De L'Enfance

719 m 2' 23'' 749 m 56'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

717 m 2' 23'' 748 m 56'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

717 m 2' 23'' 748 m 56'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

1,2 km 4' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

679 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

679 m 8'

Gares

Bertrix

624 m 2' 4'' 624 m 44'' 624 m 7' 624 m 7'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

12,8 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

1,6 km 5' 1,7 km 2' 2'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Aldi Bertrix

2,2 km 7' 2,4 km 2' 36'' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Lidl Bertrix

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3 km 33' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

12,3 km 15'

Musées

Musée Des Celtes

13,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,4 km 30'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,6 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

22,5 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix", à 2 minutes en voiture."Au Coeur De L'Enfance" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 30 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bertrix" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") se trouve à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (4 minutes en voiture).

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