Maison à vendre - Bertrix VWD16992 Option

rue des Chasseurs Ardennais 20 6880 Bertrix

155 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
rue des Chasseurs Ardennais 20 6880 Bertrix

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Description

Maison mitoyenne avec jardin, située à proximité du centre-ville et des écoles, sur un terrain de 4 ares et 10 centiares.

Composition du bien (+/- 85m²) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès vers le jardin, salle de bains (baignoire, lavabo avec meuble) et WC séparé.
1er étage :
2 chambres.
2ème étage :
Grenier de rangement.
Sous-sol :
Cave / chaufferie et buanderie avec accès vers le jardin.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique simple horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, toiture en ardoises naturelles, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Très bonne situation à proximité du centre-ville de Bertrix et des commerces, écoles, restaurants, transports en commun / gare, …

PEB D
Consommation totale d’énergie primaire : 23180 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 263 kWh/m².an
N° du rapport : 20260319015052

Revenu cadastral : €
Prix demandé : 155.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 Contact www.ardimmoc.be
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

410 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23180 kWh/an

Référence PEB

20260319015052

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16992 Réf. vendeur: V073 Bertrix Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

238 m 47'' 238 m 28'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

238 m 47'' 238 m 28'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

238 m 47'' 238 m 28'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

220 m 2' 38''

Gares

Bertrix

1 km 3' 1,1 km 1' 33'' 942 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

802 m 2' 40'' 802 m 1' 5'' 489 m 9' 760 m 9'

Aldi Bertrix

913 m 3' 1,1 km 1' 15'' 681 m 11' 909 m 11'

Lidl Bertrix

2,2 km 7' 2,4 km 2' 32'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,3 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

13,1 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,5 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

22,4 km 17'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Chasseurs Ardennais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bertrix" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet", une crèche joignable en 4 minutes.

Tourisme

"Ferme Des Fées" se trouve à 13 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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