ERA B-LUX vous présente cet ensemble immobilier de plus de 300 m² habitables, situé à Herbeumont, au cœur de la vallée de la Semois, dans une région particulièrement prisée des touristes.
Le bien comprend un gîte pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, un studio ainsi qu'un appartement 1 chambre, offrant une configuration idéale pour développer une activité touristique ou créer un projet de chambres d'hôtes.
Un grenier aménageable ainsi qu'un garage et une buanderie offrent encore de nombreux volumes supplémentaires. Ceux-ci pourraient notamment permettre, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'un espace wellness, de nouvelles pièces de vie ou d'autres aménagements.
Un bien aux multiples possibilités, pouvant convenir aussi bien à une maison secondaire qu'à un projet d'investissement ou d'activité touristique.
Possibilité d'acquisition en parts de société, sous réserve des modalités à définir.
Une opportunité rare à Herbeumont pour profiter d'un secteur touristique recherché tout en bénéficiant d'un ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d'informations.
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Ce bien, situé près de la Rue de la Hulette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 232 - Herbeumont - Izel, V1 - Bouillon - Orval, 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bertrix" (13 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (14 minutes en voiture).
À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".
À 22 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ferme Des Fées".
"Abbaye D'Orval" se trouve à 22 minutes de voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. J. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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