• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Linglé 2 6887 Herbeumont

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Description

Honesty a le plaisir de vous présenter cette charmante maison nichée au cœur de Herbeumont, dans un cadre verdoyant en zone forestière. Entièrement rénovée, cette chaleureuse habitation dispose de trois chambres, dont deux mansardées, ainsi que de deux salles de bains. Un dressing pratique vient compléter l’espace nuit. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur un espace de vie agréable, sublimé par un poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité en toute saison. Grâce à ses deux entrées séparées, le bien offre la possibilité de disposer d'une chambre, d'un petit salon et d'une salle d'eau individuellement. À l’extérieur, deux terrasses bien orientées vous permettent de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison bénéficie d’un PEB de catégorie D, d’une chaudière au mazout datant de 2009 et d’un certificat de conformité électrique. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour en profiter comme résidence de vacances, ce bien a tout pour séduire les amateurs de nature, de confort et de tranquillité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

533 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46637 kWh/an

Date de validité PEB

13/06/2027

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02818 Réf. vendeur: 6864595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. J. Du Service Sac Le Bilboquet

830 m 2' 48'' 830 m 53'' 523 m 10' 830 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,3 km 1' 24'' 915 m 15' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,3 km 1' 24'' 915 m 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

6,3 km 24' 7,8 km 8' 5,3 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

577 m 7'

Gares

Bertrix

8 km 30' 9,6 km 10' 6,7 km 1º 23' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

16,6 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Herbeumont

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Bertrix

7,4 km 25' 7,4 km 9' 6,4 km 1º 21' 7,4 km 1º 29'

Aldi Bertrix

8,5 km 30' 8,8 km 10' 7,3 km 1º 32' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

9,6 km 11'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

20,5 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

27,2 km 26'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,9 km 21'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,8 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herbeumont" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bertrix" (9 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (10 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. J. Du Service Sac Le Bilboquet" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 21 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 11 minutes en voiture.

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