Maison à vendre - Herbeumont VBD06938

Rue Paul Mernier 16 6887 Herbeumont

279 000 €

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VBD06938

  • 3 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Honesty a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme pleine de charme, située dans le paisible village de Martilly, sur la commune d’Herbeumont. Édifiée sur un terrain de plus de 32 ares, dont une partie est constructible, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose de trois chambres, deux salles de bains, et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À l’avant, la toiture a été rénovée, et le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme, d’une chaudière au mazout récente ainsi que d’une pompe à chaleur. Profitez d’une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Cerise sur le gâteau : une grange de plus de 165 m², un grand garage, et un terrain à bâtir viennent compléter ce bien rare à la vente. Une opportunité unique pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement naturel privilégié ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

3218 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45798 kWh/an

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD06938 Réf. vendeur: 7045073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sac Le Bilboquet

4,5 km 18' 5,7 km 8' 3,1 km 54' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

335 m 1' 7'' 335 m 28'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

335 m 1' 7'' 335 m 28'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

8,4 km 47' 10,9 km 11' 6,6 km 1º 18' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

1,9 km 23'

Gares

Bertrix

9,7 km 32' 9,9 km 12' 8,5 km 53' 9,6 km 1º 56'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

10,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

8,3 km 29' 6,7 km 1º 17' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Lidl Neufchâteau

9 km 31' 11,5 km 11' 7,4 km 1º 26' 8,9 km 1º 47'

Spar Neufchâteau

8,9 km 31' 11,4 km 11' 7,5 km 1º 25' 8,9 km 1º 46'

Delhaize Neufchateau

9,7 km 45' 12,3 km 12' 7,8 km 1º 35' 9,7 km 1º 56'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

21,1 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

16,8 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

23,2 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

34,2 km 30'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

34,1 km 30'

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 20 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 30 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 30 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. M. Du Service Sac Le Bilboquet" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo."Institut Saint-Michel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 47 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Grand-Place" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 100 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Neufchâteau" (11 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (11 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (12 minutes en voiture).

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