Maison à vendre - Herbeumont VBD36145

Rue de Waillimont 15 6887 Herbeumont

449 000 €

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VBD36145

  • 3 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Honesty vous présente cette maison d’architecte au design minimaliste et contemporain, un véritable loft modulable niché dans un cadre rural calme et préservé à Martilly. Conçue pour offrir de grands volumes ouverts et une lumière naturelle exceptionnelle, elle allie élégance, simplicité et confort. L’ossature bois et les containers modulaires permettent de repenser chaque espace selon vos envies, offrant un potentiel infini pour créer un intérieur unique à votre image. La maison comprend 3 chambres et 2 salles de bains, un jardin d’hiver lumineux avec four à pain, poêle à pellets, pompe à chaleur et 30 panneaux photovoltaïques pour un habitat durable et performant. Tous les éléments techniques sont facilement accessibles, rendant l’entretien et la personnalisation simples et pratiques. Avec ses espaces modulables et son esprit loft minimaliste, cette propriété est idéale pour les amateurs d’architecture moderne ou pour une seconde résidence à la recherche d’un lieu à la fois fonctionnel et inspirant. À proximité de Neufchâteau, Libramont et de l’E411, et à seulement 45 minutes du Grand-Duché, elle offre calme, confort et accessibilité, un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

28 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

738 m²

Largeur du terrain à rue

28 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14530 kWh/an

Date de validité PEB

01/03/2033

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/01/2020

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36145 Réf. vendeur: 7068331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sac Le Bilboquet

4,1 km 17' 5,2 km 7' 2,9 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

495 m 1' 39'' 495 m 40'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

495 m 1' 39'' 495 m 40'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

8,6 km 47' 11 km 11' 6,5 km 1º 18' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

2,1 km 25'

Gares

Bertrix

9,4 km 31' 9,4 km 12' 8,3 km 53' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

11 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

8,5 km 29' 6,6 km 1º 17' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Lidl Neufchâteau

9,1 km 32' 11,7 km 11' 7,3 km 1º 26' 9,1 km 1º 49'

Spar Neufchâteau

9 km 31' 11,6 km 11' 7,5 km 1º 25' 9 km 1º 48'

Delhaize Neufchateau

9,8 km 46' 12,5 km 12' 7,7 km 1º 35' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

21,3 km 24'

Musées

Musée Des Celtes

17 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

23,4 km 21'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

33,8 km 29'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

33,7 km 29'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Neufchâteau" (11 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (11 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (12 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Michel" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "M. M. Du Service Sac Le Bilboquet", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") est à seulement 11 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

"Ferme Des Fées" se trouve à 24 minutes.À 29 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 19 minutes.À 29 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

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