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VBE49031-0 16

Maison à vendre, Herbeumont VBE49031

Rue Lauvaux 11 , 6887 Herbeumont
385 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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4 Chambre(s) 264 m² 4 Salle(s) de bain 932 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 714 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 264 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 25 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 22 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Bois
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 932 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 932 m²
Largeur du terrain à rue 25 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 97256 kWh/an
Référence PEB 20260609019938
Date de validité PEB 09/06/2036
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE49031 Réf. vendeur: 1516203 Dernière modification: 02/09/2026
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Éducation

Vivre près de la Rue Lauvaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet", une crèche joignable en 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

"Ferme Des Fées" se trouve à 15 minutes.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 22 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Herbeumont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bertrix" (13 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (14 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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