Huis te koop - Herbeumont VBE49031

Rue Lauvaux 11 6887 Herbeumont

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49031

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 932 m² Tuin
Rue Lauvaux 11 6887 Herbeumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herbeumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt deze authentieke halfopen woning voor, ideaal gelegen in het hart van Herbeumont, in een rustige en groene omgeving vlak bij alle voorzieningen van het dorp.
Gelegen op een perceel van 9 are 32, charmeert deze eigendom met haar authentieke karakter, mooie materialen en warme uitstraling. De woning beschikt over 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor uitzonderlijk comfort en tal van mogelijkheden.
De eigendom omvat eveneens de voormalige "Abri du Roi", die momenteel verhuurd is en een extra inkomen genereert. Een tweede bijgebouw biedt een mooi ontwikkelingspotentieel en laat, mits de nodige vergunningen, een uitbreiding van de woning of de creatie van een extra wooneenheid toe.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 714 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

264 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

932 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

932 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97256 kWh/jaar

EPC-referentie

20260609019938

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2036

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49031 Ref. verkoper: 1516203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

444 m 1' 28'' 945 m 1' 25'' 444 m 5' 444 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

353 m 1' 10'' 1 km 1' 38'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

353 m 1' 10'' 1 km 1' 38'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8 km 43' 11,1 km 12' 6,5 km 41' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

254 m 3'

Treinstations

Bertrix

9,7 km 48' 12,9 km 13' 8,2 km 42' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Louis Delhaize Herbeumont

324 m 1' 11'' 344 m 27'' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Market Bertrix

9,5 km 49' 10,8 km 13' 8,1 km 44' 9,4 km 1º 53'

Aldi Bertrix

10,5 km 52' 12,1 km 14' 9,1 km 46' 10,5 km 2º 6'

Pretparken

Ferme Des Fées

12,9 km 15'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

24,9 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

24,1 km 22'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

25,3 km 22'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

24,6 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Lauvaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Toerisme

Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 22 minuten.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Herbeumont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bertrix (13 minuten rijden), Aldi Bertrix (14 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrix" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen