Maison à vendre - Straimont VBD96580

Rue du Horlai 7 6887 Straimont

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VBD96580

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au centre de Straimont, à 1 km de la forêt des Épioux, vous offrant de belles balades, belle maison d’habitation typiquement ardennaise en pierres du pays, avec possibilité d’aménagements supplémentaires, se présentant comme suit: Rez de chaussée : vestibule d’entrée avec âtre chaleureux, équipé d’un poêle à pellets, espace salon avec plancher en chêne, salle à manger avec cuisine équipée, véranda donnant sur le jardin et terrasse offrant une vue sur tout le village, WC, buanderie, et vaste pièce présentant un volume sur deux étages en pierres du pays, offrant de belles possibilités d’aménagement. Étage : 3 chambres avec très vaste hall de nuit , WC séparé et salle de bain avec baignoire. Grand grenier sur toute la surface de la maison. Hier de informatie betreffende de woning gelegen te 6887 Herbeumont, Straimont, Rue du Horlai 7. Dit typisch Ardens stenen huis, met uitbreidingsmogelijkheden, staat in het dorp Straimont, op ongeveer 1 km van het bos Épioux, bekend voor haar prachtige wandelroutes. Dossier in behandeling 9216/001 DS Beschrijving: Gelijksvloer: 1e ruimte: Woonkamer met een gezellige open haard en pellet kachel, eikenhouten vloer. 2e ruimte: Woonkamer, eetkamer met ingerichte keuken en veranda met toegang tot de tuin en het terras met een panoramisch uitzicht over het dorp. Aparte toilet en wasruimte. Een grote te renoveren ruimte gebouwd uit Ardense steen. Eerste verdieping: 3 slaapkamers met een zeer ruime overloop, apart toilet en badkamer met ligbad. Tweede verdieping: Grote zolder over de gehele oppervlakte van het huis. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227016461

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96580 Réf. vendeur: AdId:293800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

7 km 41' 8,7 km 8' 6,2 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

174 m 2' 5''

Gares

Neufchâteau

9,2 km 46' 10,9 km 10' 8,3 km 1º 44' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

7,2 km 40' 6,3 km 1º 17' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Lidl Neufchâteau

8 km 41' 9,4 km 8' 7,1 km 1º 26' 8 km 1º 36'

Spar Neufchâteau

7,9 km 40' 9,3 km 8' 7,2 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Neufchateau

8,8 km 43' 10,2 km 9' 7,7 km 1º 35' 8,8 km 1º 46'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

23,6 km 27'

Musées

Musée Des Celtes

18,4 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

22,1 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

36,1 km 32'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

36 km 32'

Tourisme

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Ferme Des Fées".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (32 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 6 minutes en voiture."Institut Saint-Michel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Neufchâteau" (8 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (8 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (9 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Neufchâteau") est située à 46 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 40 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Grand-Place".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") est à seulement 8 minutes en voiture.

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