Maison à vendre - Straimont VBD96580

Rue du Horlai 7 6887 Straimont

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VBD96580

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au centre de Straimont, à 1 km de la forêt des Épioux, vous offrant de belles balades, belle maison d’habitation typiquement ardennaise en pierres du pays, avec possibilité d’aménagements supplémentaires, se présentant comme suit: Rez de chaussée : vestibule d’entrée avec âtre chaleureux, équipé d’un poêle à pellets, espace salon avec plancher en chêne, salle à manger avec cuisine équipée, véranda donnant sur le jardin et terrasse offrant une vue sur tout le village, WC, buanderie, et vaste pièce présentant un volume sur deux étages en pierres du pays, offrant de belles possibilités d’aménagement. Étage : 3 chambres avec très vaste hall de nuit , WC séparé et salle de bain avec baignoire. Grand grenier sur toute la surface de la maison. Hier de informatie betreffende de woning gelegen te 6887 Herbeumont, Straimont, Rue du Horlai 7. Dit typisch Ardens stenen huis, met uitbreidingsmogelijkheden, staat in het dorp Straimont, op ongeveer 1 km van het bos Épioux, bekend voor haar prachtige wandelroutes. Dossier in behandeling 9216/001 DS Beschrijving: Gelijksvloer: 1e ruimte: Woonkamer met een gezellige open haard en pellet kachel, eikenhouten vloer. 2e ruimte: Woonkamer, eetkamer met ingerichte keuken en veranda met toegang tot de tuin en het terras met een panoramisch uitzicht over het dorp. Aparte toilet en wasruimte. Een grote te renoveren ruimte gebouwd uit Ardense steen. Eerste verdieping: 3 slaapkamers met een zeer ruime overloop, apart toilet en badkamer met ligbad. Tweede verdieping: Grote zolder over de gehele oppervlakte van het huis. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227016461

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96580 Réf. vendeur: AdId:293800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

7 km 41' 8,7 km 8' 6,2 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

174 m 2' 5''

Gares

Neufchâteau

9,2 km 46' 10,9 km 10' 8,3 km 1º 44' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

7,2 km 40' 6,3 km 1º 17' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Lidl Neufchâteau

8 km 41' 9,4 km 8' 7,1 km 1º 26' 8 km 1º 36'

Spar Neufchâteau

7,9 km 40' 9,3 km 8' 7,2 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Neufchateau

8,8 km 43' 10,2 km 9' 7,7 km 1º 35' 8,8 km 1º 46'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

23,6 km 27'

Musées

Musée Des Celtes

18,4 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

22,1 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

36,1 km 32'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

36 km 32'

Magasins

Vivre près de la Rue du Horlai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Neufchâteau" (8 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (8 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (9 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neufchâteau" est à moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 27 minutes en voiture."Abbaye D'Orval" se trouve à 19 minutes de voiture.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 32 minutes de route.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 32 minutes.

Villes proches

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Michel" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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