• 3 Chambre(s)
  • 194
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Burnaumont 78 6890 Anloy

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Description

ERA B-LUX vous propose cette maison 3 chambres avec beau potentiel dans le charmant village d’Anloy, commune de Libin. Implantée sur un terrain de 19 ares 02 centiares, avec accès latéral pratique, idéal pour véhicule, remorque ou tracteur, cette propriété séduira ceux qui recherchent espace et cadre verdoyant. La maison a bénéficié de rénovations partielles et offre un grand potentiel d’aménagement grâce à sa grange attenante, l’orientation plein sud-ouest garantit une belle luminosité.

Localisation idéale entre Libin et Libramont, à proximité immédiate de l’E411, commerces, écoles et services.

Composition : cuisine équipée, salon avec poêle à bois, salle à manger, salle de douche, toilette, dressing, trois chambres en enfilade, possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire et un WC séparé à remettre en état, garage, atelier, chaufferie avec coin buanderie, partie grange à aménager, jardin.

Avantage : matériaux inclus dans la vente (isolation, carrelages, plaques de gyproc), possibilité d’aménager deux logements sous réserve d’accord urbanistique ou d’agrandir l’habitation existante.


Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

61 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1902 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95554 kWh/an

Référence PEB

20200613001782

Date de validité PEB

13/06/2030

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD21976 Réf. vendeur: 1406497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Sac Le Bilboquet

2,5 km 8' 2,5 km 2' 59'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

343 m 1' 8'' 343 m 24'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

343 m 1' 8'' 343 m 24'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

9,5 km 32' 9,5 km 12' 8,8 km 1º 52' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

221 m 2' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

221 m 2' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

309 m 4'

Gares

Poix-Saint-Hubert

10,5 km 53' 10,8 km 13' 9,4 km 2º 2' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

10,6 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

4,4 km 18' 4,9 km 6' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Spar Libin

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,3 km 54' 5,6 km 1º 7'

Trafic Bertrix

11 km 55' 12,5 km 14' 8,3 km 2º 10' 10,9 km 2º 10'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

9,8 km 12'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

10,6 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

33,4 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

21,4 km 26'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

24,8 km 25'

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Libramont" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Maissin" (6 minutes en voiture), "Spar Libin" (7 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 28 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Euro Space Center".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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