Maison à vendre - Libin RBW02392

Rue Baron Coppée 87 6890 Libin

125 000 €

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RBW02392

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LIBIN (Ochamps) : Offre à partir de 125.000€, BD IMMO vous présente cette grande maison 3 ch. et plus à rénover avec terrain attenant. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : couloir, cuisine, salon, salle à manger, buanderie, wc indépendant, volume grange aménageable, garage/remise. A l'étage 1 : couloir/cage escalier, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain, espace grange aménageable. A l'étage 2 : Grand grenier exploitable en pièces de vie. Terrain attenant de 1a 50ca compris dans le prix. Couverture de toit en ardoises naturelles, cassette et poêle à bois, châssis alu double vitrage, compteur électrique simple-horaire. Habitation bénéficiant de grands volumes permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Belle opportunité d'investissement. Le montant de 125 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/39.58.90 . A visiter rapidement !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 548 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

381 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527022461

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02392 Réf. vendeur: 3934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Le Bilboquet

1 km 3' 1 km 1' 21'' 926 m 12' 988 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

336 m 1' 7'' 336 m 31'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

336 m 1' 7'' 336 m 31'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

8,5 km 28' 9,4 km 10' 7,4 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

98 m 1' 10''

Gares

Libramont

8,1 km 27' 9 km 9' 7,3 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

8,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

8,2 km 28' 7,3 km 1º 38' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Trafic Recogne

6 km 20' 6,9 km 7' 5,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Aldi Libramont-Chevigny

6,1 km 20' 7 km 7' 5,8 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Recogne

6,1 km 21' 7 km 7' 5,8 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

13,9 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

8,9 km 9'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

29,8 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

26,8 km 22'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Grotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Recogne" (7 minutes en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (7 minutes en voiture), "Delhaize Recogne" (7 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 9 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Euro Space Center".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

22c9062f9666472781ac4652916a10e5.pdf

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