Maison à vendre - Libin VBC82558

Rue Périgeay 125 6890 Libin

800 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC82558

  • 15 Chambre(s)
  • 669 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 12 Salle(s) de bain
Rue Périgeay 125 6890 Libin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Libin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Wellimmo a le grand plaisir de vous présenter, à Libin, cette propriété offrant le parfait équilibre entre habitation familiale et projet rentable. Située dans un village dynamique et verdoyant, avec toutes les commodités , elle comprend une maison spacieuse + un hôtel B&B en activité ( avec permis gîte) La maison : salon lumineux, salle à manger, cuisine super-équipée, 5 chambres, salle de bain (+ 2e à aménager), terrasse et jardin. Matériaux de qualité, ambiance chaleureuse, grenier aménageable. Le partie commerciale: ancien corps de ferme rénové avec goût. 10 chambres avec SDB, cuisine professionnelle, salle à manger, salon, jardin. Exploité uniquement le week-end avec bon rendement (≈ 8.000 €/mois), permis gîte, excellent retour client. Double vitrage alu, volets solaires coté sud, nouveau chauffage mazout (2 chaudières), citerne d’eau, PEB C(proche du B), 2 adresses. Idéal pour vivre confortablement tout en générant un revenu complémentaire fiable. Plus d’infos et visites : www.wellimmo.be Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…). Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • Revenu cadastral: 2 833 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

15

Surface habitable

669 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

12

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

789 m²

Surface constructible

282 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20250529003393

Date de validité PEB

29/05/2035

Emission de CO2

22696

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82558 Réf. vendeur: 2182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Sac Le Bilboquet

244 m 49'' 244 m 19'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

342 m 2' 48'' 436 m 34'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

342 m 2' 48'' 436 m 34'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

11,3 km 45' 12,5 km 14' 9,1 km 1º 30' 10,5 km 2º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

106 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

106 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

129 m 1' 33''

Gares

Poix-Saint-Hubert

5,4 km 37' 5,8 km 7' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

8,8 km 8'

Supermarchés

Spar Libin

672 m 2' 14'' 672 m 53'' 535 m 8' 672 m 8'

Proxy Delhaize Maissin

6,9 km 27' 6,9 km 7' 6,4 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Trafic Saint Hubert

10,5 km 1º 16' 11,5 km 13' 8,9 km 1º 23' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

6,3 km 7'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

8,8 km 8'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

29,2 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

16,4 km 20'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

38,8 km 29'

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 20 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort"."Euro Space Center" se trouve à 7 minutes.À 29 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. K. Du Service Sac Le Bilboquet" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se situe à 14 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 65 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Libin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture), "Trafic Saint Hubert" (13 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

af21e80438ec4cd5ab75226ebd90f0d7.pdf

Télécharger

9bba94dcd4fa4563941d691a47c82af8.pdf

Télécharger

d37f3f10361848bcbb21975472f0d8c1.pdf

Télécharger

0060991f5bd448deb7850fc21f9d1cf2.pdf

Télécharger

E-mail Appeler