Maison à vendre - Libin VBD08596

Devant le Monty 13 b 6890 Libin

310 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD08596

  • 3 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Devant le Monty 13 b 6890 Libin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Libin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

C’est à Libin, commune dynamique offrant commerces, écoles et un accès rapide à l'autoroute, que Wellimmo est ravi de vous inviter à découvrir cette maison neuve qui vous séduira par son équilibre entre esthétique, fonctionnalité et performance. De conception originale, elle bénéficie d’un design intérieur et extérieur unique, pensé dans les moindres détails pour maximiser confort et efficacité. Entièrement équipée, elle est prête à accueillir ses occupants sans travaux supplémentaires : cuisine complète, salle d’eau aménagée, luminaires installés, et même la pelouse est semée… tout y est. Les matériaux choisis sont de qualité et durables, tant dans les finitions que dans les équipements techniques. Il ne vous restera que les couleurs des murs à choisir et les meubles à installer pour sublimer chaque pièce. La surface habitable a été optimisée avec intelligence, offrant des espaces à la fois lumineux, fonctionnels et faciles à vivre au quotidien. Côté performance, cette habitation se distingue également par ses excellents résultats énergétiques, gage d’économies et de confort à long terme. Une opportunité rare, qui allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et emplacement stratégique au cœur de la province de Luxembourg. Que vous recherchiez une résidence principale, une seconde résidence au calme ou un bien d’investissement de qualité, cette maison répondra à vos attentes, ne manquez pas l’occasion de la découvrir. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

126 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

22 kWh/m²/an

Référence PEB

20250728500295

Date de validité PEB

28/07/2035

Emission de CO2

4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08596 Réf. vendeur: 2216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Sac Le Bilboquet

788 m 2' 38'' 788 m 1' 7'' 542 m 9' 788 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

980 m 3' 980 m 1' 22'' 664 m 12' 980 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

980 m 3' 980 m 1' 22'' 664 m 12' 980 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

11,3 km 1º 18' 12,2 km 14' 8,9 km 1º 30' 10,6 km 2º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

998 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

1 km 12'

Gares

Poix-Saint-Hubert

4,7 km 34' 5,1 km 6' 4,3 km 57' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

8,8 km 8'

Supermarchés

Spar Libin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 959 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Maissin

7,3 km 28' 7,5 km 8' 6,6 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Trafic Saint Hubert

10,1 km 1º 14' 10,8 km 12' 8,6 km 1º 23' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

6,3 km 7'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

8,8 km 8'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

29,2 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

15,7 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

39,3 km 30'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se situe à 14 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "G. K. Du Service Sac Le Bilboquet" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Libin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (8 minutes en voiture), "Trafic Saint Hubert" (12 minutes en voiture).

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Namur se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Un zoo se trouve à proximité (30 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Euro Space Center".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Transports

La gare de train la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

cc9d49a71a5e4615981cac0888153016.pdf

Télécharger

2a76d554ac0543d9b583c1fc5eddfe3c.pdf

Télécharger

df11a47ee16b49cdac22bc66cfa0f786.pdf

Télécharger

E-mail Appeler