• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de la Chapelle 16 6890 Libin

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Description

Une situation exceptionnelle, au calme, avec une vue à couper le souffle pour cette villa quatre façades sur plus de 47 ares ! Bâtie en 1994 sur les hauteurs du charmant village de Transinne (commune de Libin), en fin de zone constructible d’une rue très peu fréquentée, elle bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue splendide sur les campagnes. Les amateurs de quiétude, d’espace et de nature seront immédiatement conquis. Habitable de plain-pied, la maison offre environ 104 m² au rez-de-chaussée. Le hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé mène à un séjour lumineux de près de 40 m², équipé d’une cassette à bois et largement ouvert sur la terrasse et le paysage à l’arrière. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, invite à la convivialité. On retrouve également une salle de bain et une grande chambre avec accès direct au jardin, idéale pour une vie de plain-pied confortable et pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres aux volumes impressionnants (22 et 28 m²), chacune équipée d’un lavabo, ainsi qu’une salle de douche et un grenier très utile. Un garage et un cellier en sous-sol complètent l’ensemble. La maison est dans un état d’entretien irréprochable et a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Un bien en excellent état qui conjugue grands espaces, confort moderne et sérénité, dans un environnement unique et préservé. Une propriété rare à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 781 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4727 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

4727 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009006569

Date de validité PEB

09/10/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42608 Réf. vendeur: 2262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Le Bilboquet

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

438 m 1' 27'' 476 m 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

438 m 1' 27'' 476 m 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 18''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

418 m 5'

Gares

Poix-Saint-Hubert

8,5 km 30' 8,3 km 10' 6,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

3,9 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

5,2 km 22' 6 km 7' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Spar Libin

5,8 km 29' 6,5 km 7' 4,3 km 54' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

3,1 km 4'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

3,9 km 5'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

27,4 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

19,8 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

44,7 km 30'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture), "Spar Libin" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Euro Space Center".À 21 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 5 minutes.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 22 minutes de route.À 30 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "B. M. Du Service Sac Le Bilboquet", à 4 minutes en voiture.

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Documents

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