Maison à vendre - Libin VBD68596

Rue de Transinne 64 6890 Libin

425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Transinne 64 6890 Libin

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Description

L’agence ERA B‑LUX vous présente une maison 4 façades construite en 2005 et agrandie en 2008, implantée sur un terrain verdoyant de 13 ares 37 centiares avec garage, située dans le charmant village du livre à Redu, commune de Libin, à proximité directe de la E411, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commerces et restaurants, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un environnement agréable et familial.
Cette habitation lumineuse bénéficie d’une électricité conforme, d’un PEB B et de panneaux photovoltaïques qui assurent une excellente performance énergétique.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un grenier spacieux, un garage avec buanderie et chaufferie, une terrasse, un abri de jardin et un grand jardin.
Un bien chaleureux, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie serein et harmonieux
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire et informations données à titre indicatif et non contractuel
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311888 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 727 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35376 kWh/an

Référence PEB

20250828002789

Date de validité PEB

28/08/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD68596 Réf. vendeur: 1450702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Le Bilboquet

429 m 1' 25'' 429 m 45'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

71 m 51''

Gares

Poix-Saint-Hubert

10,7 km 45' 10,7 km 12' 9,1 km 2º 7' 10,7 km 2º 9'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

662 m 48''

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

5,7 km 41' 6,6 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Spar Libin

8,7 km 29' 8,9 km 9' 7,1 km 1º 14' 8,7 km 1º 44'

Carrefour Market Wellin

10,5 km 47' 11,6 km 11' 8,9 km 1º 43' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

5,6 km 7'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

640 m 46''

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,3 km 23'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

18,2 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,5 km 31'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

29,4 km 26'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (8 minutes en voiture), "Spar Libin" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 59 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 26 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 23 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 31 minutes de route.Vous trouverez "Euro Space Center" à 7 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "B. M. Du Service Sac Le Bilboquet" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 127 minutes en transport en commun.

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