Maison à vendre - Libin VBD68596 Option

Rue de Transinne 64 6890 Libin

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Transinne 64 6890 Libin

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Description

L’agence ERA B‑LUX vous présente une maison 4 façades construite en 2005 et agrandie en 2008, implantée sur un terrain verdoyant de 13 ares 37 centiares avec garage, située dans le charmant village du livre à Redu, commune de Libin, à proximité directe de la E411, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commerces et restaurants, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un environnement agréable et familial.
Cette habitation lumineuse bénéficie d’une électricité conforme, d’un PEB B et de panneaux photovoltaïques qui assurent une excellente performance énergétique.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un grenier spacieux, un garage avec buanderie et chaufferie, une terrasse, un abri de jardin et un grand jardin.
Un bien chaleureux, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie serein et harmonieux
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire et informations données à titre indicatif et non contractuel
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311888 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 727 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35376 kWh/an

Référence PEB

20250828002789

Date de validité PEB

28/08/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD68596 Réf. vendeur: 1450702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Le Bilboquet

429 m 1' 25'' 429 m 45'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

71 m 51''

Gares

Poix-Saint-Hubert

10,7 km 45' 10,7 km 12' 9,1 km 2º 7' 10,7 km 2º 9'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

662 m 48''

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

5,7 km 41' 6,6 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Spar Libin

8,7 km 29' 8,9 km 9' 7,1 km 1º 14' 8,7 km 1º 44'

Carrefour Market Wellin

10,5 km 47' 11,6 km 11' 8,9 km 1º 43' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

5,6 km 7'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

640 m 46''

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,3 km 23'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

18,2 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,5 km 31'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

29,4 km 26'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture."B. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Poix-Saint-Hubert") est située à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Maissin" (8 minutes en voiture), "Spar Libin" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 31 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Euro Space Center".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 26 minutes de route.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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