Maison à vendre - Libin VBE58286

Les Demoiselles 12 6890 Libin

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Les Demoiselles 12 6890 Libin

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Description

Honesty vous présente cette agréable maison nichée dans un environnement exceptionnel, où nature, calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Située dans une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d’une tranquillité remarquable et d’un cadre verdoyant particulièrement préservé. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste living baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, largement ouvert vers une spacieuse terrasse et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec accès direct à la salle de bain, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce d’eau complètent harmonieusement l’espace nuit et offrent tout le confort nécessaire à une famille. En sous-sol, la maison dispose de caves sur toute sa surface, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un grand garage permet d’accueillir aisément un véhicule tout en conservant suffisamment d’espace pour aménager un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage. À l’extérieur, la propriété profite d’un vaste terrain aux belles dimensions, véritable invitation à imaginer de nombreux projets : jardin paysager, potager, espace de jeux ou zone de détente. Idéalement située entre Maissin et Libin, la maison permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, services communaux et toutes les commodités du quotidien. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, nature et sérénité sans renoncer à la proximité des services. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au Tel 061/29.24.14 ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 061292414 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

3596 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54434 kWh/an

Date de validité PEB

13/08/2036

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58286 Réf. vendeur: 7710550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Sac Le Bilboquet

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,1 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3 km 10' 3 km 4' 1,3 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3 km 10' 3 km 4' 1,3 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

2,5 km 30'

Gares

Poix-Saint-Hubert

10,9 km 55' 11,3 km 14' 8,2 km 2º 2' 10,9 km 2º 11'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

7,3 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

3 km 11' 3,7 km 5' 2,3 km 37' 3 km 37'

Spar Libin

6 km 20' 6 km 8' 3,9 km 54' 6 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

8,6 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

7,3 km 9'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

21,8 km 27'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

26,6 km 28'

Transports en commun

Habiter à proximité de Les Demoiselles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poix-Saint-Hubert" est à moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "F. M. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (5 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Euro Space Center".À 28 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 27 minutes de route.

Villes proches

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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