• 2 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Delvigne 62 6900 Aye

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Description

ERA B-LUX à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans le paisible village d’On, cette agréable maison 2 chambres est une opportunité à ne pas manquer !
Vous serez séduit par son superbe jardin implanté à l’arrière ainsi que par sa situation proche de toutes les commodités,
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 682 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

56 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1005 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87587 kWh/an

Référence PEB

20250714000762

Date de validité PEB

14/07/2035

Emission de CO2

143

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD11478 Réf. vendeur: 1397728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

958 m 3' 958 m 1' 39'' 754 m 12' 958 m 12'

Écoles maternelles

École Communale De Jemelle

958 m 3' 958 m 1' 39'' 754 m 12' 958 m 12'

Écoles primaires

École Communale De Jemelle

958 m 3' 958 m 1' 39'' 754 m 12' 958 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

446 m 3' 805 m 1' 46'' 446 m 5' 446 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

126 m 1' 30''

Gares

Rochefort-Jemelle

741 m 3' 835 m 1' 39'' 629 m 9' 741 m 9'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

10,1 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market On

71 m 15'' 71 m 7'' 71 m 51'' 71 m 51''

Ad Delhaize Rochefort

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 35' 3,2 km 39'

Spar Rochefort

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,8 km 36' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

4,3 km 5'

Musées

Musée Famenne & Art

9,1 km 9'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

3,3 km 5'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34,4 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,2 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market On" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Rochefort" (4 minutes en voiture), "Spar Rochefort" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

"Jemelle - Les P'Tits Crêtons" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale De Jemelle", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rochefort-Jemelle", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 9 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes de là.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 14 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

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