Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD23620

chaussée de marenne 81 6900 Marche-en-Famenne

175 000 €

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VBD23620

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
chaussée de marenne 81 6900 Marche-en-Famenne
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres située dans un quartier très prisé de Marche-en-Famenne.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une cour donnant accès à la remise (local technique).
Au 1 er étage : 2 chambres, un bureau, à la salle de bain, ainsi qu’à l’atelier donnant accès au jardin. .
Au 2ème étage : à une suite parentale spacieuse et agréable.
Proche proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, gare et transports en commun sont accessibles à 2 pas.
Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

89 m²

Surface constructible

120 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29335 kWh/an

Référence PEB

20250226009764

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD23620 Réf. vendeur: 1407884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 716 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

455 m 1' 31'' 455 m 47'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

455 m 1' 31'' 455 m 47'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

325 m 1' 5'' 905 m 1' 25'' 325 m 4' 325 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

339 m 4'

Gares

Marche-En-Famenne

1,2 km 6' 1,6 km 2' 34'' 836 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Quartier Latin

1,2 km 1' 53''

Supermarchés

Colruyt Marche En Famenne

990 m 4' 1,2 km 1' 59'' 651 m 11' 937 m 11'

Aldi Marche-En-Famenne

1,2 km 5' 1,5 km 1' 56'' 738 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Marche

751 m 2' 44'' 1,6 km 2' 15'' 733 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,8 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

1,2 km 1' 49''

Activités

Centre Riveo

8,5 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,3 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,3 km 13'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marche En Famenne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Laurent" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Transports

Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") est à seulement 2 minutes en voiture.

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