Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD27179

Chemin de Champlon 16 6900 Marche-en-Famenne

275 000 €

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VBD27179

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison 5 chambres situé dans un quartier très prisé de Marche-en-Famenne, proche de la gare des trains.

Elle se compose :

Au sous-sol :caves, espace de stockage.

Au rez-de-chaussée : d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine à rénover et d’un WC séparé ainsi que d’une pièce polyvalente.

Au premier étage : une salle de bain, de 3 chambres, bureau ou dressing.

Au 2 ème étage : de 2 chambres et d’un espace de rangement

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin

Vous serez au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, gare et transports en commun sont accessibles à deux pas.

Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 .

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

226 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65048 kWh/an

Référence PEB

20250915013522

Date de validité PEB

15/09/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD27179 Réf. vendeur: 1411548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

1,3 km 7' 1,8 km 2' 32'' 744 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,2 km 5' 1,2 km 1' 46'' 608 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

865 m 4' 1,3 km 1' 25'' 865 m 11' 865 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,4 km 8' 1,4 km 1' 34'' 498 m 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

154 m 1' 51''

Gares

Marche-En-Famenne

321 m 2' 12'' 24 m 2'' 321 m 4' 321 m 4'

Bornes de recharge

Quartier Latin

918 m 1' 7''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

648 m 4' 971 m 1' 19'' 648 m 8' 648 m 8'

Delhaize Marche

1,1 km 7' 1,5 km 2' 18'' 707 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Marche En Famenne

1,5 km 7' 1,7 km 2' 42'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,7 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

1,5 km 2' 15''

Activités

Grottes De Hotton

11,4 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,3 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,8 km 14'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marche" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Galopins" et se trouve à 15 minutes en marchant."Athenee Royal Marche-Bomal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 20 minutes de route.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 14 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

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